房屋租赁补充合同范本

房屋租赁补充合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租金调整1.1租赁期内，租金标准按照原合同约定执行。1.2租赁期内，如遇市场物价上涨等因素，甲方有权根据实际情况对租金进行调整，但需提前一个月通知乙方。二、押金调整2.1租赁期内，押金标准按照原合同约定执行。2.2租赁期内，如遇特殊情况，甲方有权要求乙方增加押金，但需提前一个月通知乙方。三、维修责任3.1甲方负责租赁房屋及附属设施的日常维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。3.2乙方负责合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时告知甲方并承担维修费用。四、合同变更4.1租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或延长租赁合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2租赁期内，如甲乙双方同意变更合同内容，需书面协议，并经双方签字盖章确认。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本补充协议各项条款，如一方违约，需承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲乙双方违反国家法律法规，导致合同无效，需各自承担相应的法律责任。六、争议解决6.1租赁期内，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。7.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁补充合同3.押金收据4.租金支付凭证5.维修费用支付凭证6.违约金支付凭证7.法律意见书8.授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用租赁房屋，视为乙方违约。3.甲方未按照约定履行维修责任，导致租赁房屋及设施损坏，视为甲方违约。4.乙方未按照约定履行维修责任，导致租赁房屋及设施损坏，视为乙方违约。5.甲乙双方未按照约定提前终止或延长租赁合同，视为违约。6.甲乙双方未按照约定变更合同内容，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有人，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋的一方，有权按照约定使用和占有租赁房屋。3.租赁合同：指出租方和承租方之间关于租赁房屋的协议。4.补充协议：指对原租赁合同的补充和修改。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。6.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证租赁合同履行的一定金额。7.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁房屋不符合约定解决办法：甲方应当按照约定提供符合要求的房屋，如不符合要求，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。2.问题：租金支付纠纷解决办法：乙方应当按照约定支付租金，如发生支付纠纷，双方可协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。3.问题：维修责任纠纷解决办法：甲方应当按照约定履行维修责任，如发生维修纠纷，双方可协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。4.问题：合同变更纠纷解决办法：甲乙双方同意变更合同时，需书面协议，并经双方签字盖章确认。如发生变更纠纷，双方可协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。5.问题：违约纠纷解决办法：如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。如双方违反国家法律法规，导致合同无效，双方需各自承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有的房屋给他人租赁。2.