农村合作社承包土地合同

农村合作社承包土地合同合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方承包土地事宜，达成如下协议：一、承包土地基本情况1.1土地位于__________省（自治区、直辖市）__________市（地、州）__________县（市、区）__________乡镇（街道）__________村，总面积为__________平方米（具体地块详见附件一）。1.2土地用途为：__________。1.3承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包金及支付方式2.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金为每平方米__________元，总计人民币__________元（大写：__________元整）。2.2乙方支付承包金的方式为：每年__________月__________日前，向甲方支付当年承包金。2.3乙方逾期支付承包金的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为每日__________元。三、承包土地的使用和管理3.1乙方在承包期间应当合理利用土地，不得闲置、荒芜。3.2乙方在承包土地上从事农业生产活动，应当遵守国家有关农业生产的技术规范，保护土地资源和生态环境，提高土地效益。3.3乙方在承包期间不得擅自转包、分包或者转让承包土地。3.4甲方有权对乙方在承包土地上的生产经营活动进行监督和管理，乙方应当予以配合。四、合同的变更和解除4.1在承包期内，如乙方需要变更或解除合同，应当提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2甲方有权提前解除合同，但应当提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：承包土地位置示意图2.附件二：土地使用权证复印件3.附件三：承包土地用途规划许可证复印件4.附件四：乙方经营计划书5.附件五：承包金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付承包金，视为违约。2.乙方未按约定合理利用土地，造成土地闲置、荒芜，视为违约。3.乙方擅自转包、分包或者转让承包土地，视为违约。4.甲方未按约定提供土地，或者土地不符合约定用途，视为违约。5.甲方未按约定时间支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.承包方：指具有承包土地使用权的主体。2.承包金：指乙方为使用承包土地而支付给甲方的经济补偿。3.土地管理法：指《中华人民共和国土地管理法》。4.农村土地承包法：指《中华人民共和国农村土地承包法》。5.违约金：指违约方按照约定或者法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包金支付问题：如乙方逾期支付承包金，甲方可以催告乙方支付，并按照合同约定收取违约金。2.土地使用问题：如乙方未按约定合理利用土地，甲方可以要求乙方改正，并按照合同约定收取违约金。3.土地权属问题：如土地使用权证不齐全，甲方应当办理齐全，以免影响合同履行。4.合同变更和解除问题：如乙方需要变更或解除合同，应当提前书面通知甲方，并经甲方同意。五、所有应用场景