房屋租赁代理合作合同

房屋租赁代理合作合同合同编号：__________房屋租赁代理合作合同甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，拥有房屋所有权，并希望将房屋出租给合适的承租方；乙方为专业的房屋租赁代理机构，愿意为甲方提供租赁代理服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方同意委托乙方代理的房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2房屋的权属证明文件编号为：__________，甲方对房屋享有完全的所有权。第二条委托代理内容2.1甲方授权乙方作为其房屋的唯一代理，全权处理房屋租赁事宜。2.2乙方应根据甲方的要求，代理甲方寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订租赁合同。2.3乙方应负责房屋的日常管理工作，包括但不限于收取租金、处理承租方的各类诉求等。第三条代理费用3.1乙方向甲方提供租赁代理服务，甲方应支付乙方代理费，代理费为人民币__________元整。3.2代理费用支付方式为：__________。第四条合同期限4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年。第五条甲方权利和义务5.1甲方应向乙方提供房屋的真实、完整的权属证明文件。5.2甲方应保证房屋符合国家相关法律法规及租赁市场的相关规定，确保房屋可以出租。5.3甲方应在租赁合同签订后，按照约定时间将房屋交付给承租方。5.4甲方应在租赁期间，按照约定时间支付房屋维修、保养等费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应根据甲方的要求，代理甲方寻找合适的承租方。6.2乙方应在租赁合同签订后，按照约定时间将租金支付给甲方。6.3乙方应负责房屋的日常管理工作，确保房屋的正常出租。6.4乙方应在合同期限内，按照约定时间向甲方支付代理费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2甲方未按约定时间交付房屋或未支付维修、保养等费用的，乙方有权解除合同。7.3乙方未按约定时间支付租金或代理费用的，甲方有权解除合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋租赁代理合同3.租赁合同4.代理费用支付证明5.房屋交付确认书6.维修、保养费用支付证明7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未支付维修、保养等费用2.甲方未向乙方提供房屋的真实、完整的权属证明文件3.乙方未按约定时间支付租金或代理费用4.乙方未代理甲方寻找合适的承租方5.乙方未按约定时间将租金支付给甲方6.乙方未按约定时间向甲方支付代理费用三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有权人依法对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。2.租赁代理：指代理人根据委托人的要求，代理委托人处理房屋租赁事宜。3.代理费：指代理人提供租赁代理服务，委托人支付的费用。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按约定时间交付房屋，必要时可依法解除合同。2.问题：甲方未支付维修、保养等费用解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方支付相关费用，必要时可依法解除合同。3.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按约定时间支付租金，必要时可依法解除合同。4.问题：乙方未代理甲方寻找合适的承租方解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方履行代理职责，必要时可依法解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出租给合适的承租方。2.乙方为专业的房屋租赁代理机构，愿意为甲方提供租赁代理服务。3.甲方与乙方签订房屋租赁代理合同，约定乙方代理甲方处理房屋租赁事宜。4.乙方根据甲方要求，代理甲方寻找合适的承租方，并协助