2024年民间租房合同（二篇）

第2页共2页2024年民间租房合同出租方：_____(以下简称甲方)承租方：_____(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于x市x街道x小区X号楼x号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为_____，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用(_____)，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年民间租房合同（二）民间租房合同日期：____年甲方：（出租人）乙方：（承租人）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，签订本租房合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面积：3.出租用途：第二条租赁期限1.租赁起始日：2.租赁终止日：3.提前终止及违约责任：第三条租金及支付方式1.月租金：2.支付方式：3.房租交付日：4.押金：甲方同意在租赁期满或解除合同时，如房屋未损坏并且没有违约情况，乙方享有全额返还押金的权利。第四条房屋使用及装修1.乙方承诺按照合法用途使用房屋，不得擅自更改用途。2.乙方在房屋内进行装修时，需提前书面告知甲方，并经甲方同意方可进行装修。第五条房屋维修及保养责任1.甲方应保证房屋的安全、完好，并承担免费维修房屋造成的非人为损坏。2.乙方应当妥善保管房屋及其内部设施设备，不得故意损坏。3.在乙方履行维修、保养责任过程中，造成房屋一部分或全部损坏的，乙方负责修复或承担相关费用。第六条用电、用水等公共费用1.乙方承担租期内的水、电、燃气等公共费用，按照当地计量标准支付。2.甲方应当保证水、电、燃气等公共设施的安全、正常使用。第七条违约责任1.任何一方违反本合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。2.如乙方未按约定支付房租或其他费用超过30天，甲方有权解除合同并收回房屋。第八条保密义务1.双方保守对方的商业秘密及个人隐私，不得擅自泄露、传播及利用。2.在合同履行期间及解除合同后，双方对于对方知悉的商业秘密及个人隐私，仍应负有保密义务。第九条争议解决1.在履行本合同过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同未尽事宜以及合同解释的权利归双方共同享有。第十一条合同生效与变更1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同的修改、补充和解除必须经过双方书面协议，并由双方签字或盖章后方可生效。甲方：（出租人）签字：__