2024年农村宅基地买卖协议标准范文（二篇）

第2页共2页2024年农村宅基地买卖协议标准范文甲方：_____乙方：_____甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于白泥中学下面的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。具体位置东至：_____，南至：_____，西至：_____，北至：_____。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。三、转让金额该宗地的转让价格为人民币_____元，大写：_____元整。四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。五、宅基地交付时间：____年____月____日。六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_____万元，并偿付违约金_____万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金_____万元。八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：_____乙方：_____身身份证号：_____身份证号：_________年____月____日____年____月____日2024年农村宅基地买卖协议标准范文（二）农村宅基地买卖协议书甲方：[买方姓名/单位]地址：[买方地址]电话：[买方联系电话]乙方：[卖方姓名/单位]地址：[卖方地址]电话：[卖方联系电话]经双方友好协商，就甲方购买乙方所持有的宅基地达成如下协议：一、宅基地基本情况1.1宅基地地址：[宅基地地址]1.2宅基地面积：[宅基地面积]1.3宅基地权属证明：乙方拥有该宅基地的合法权属证明，包括但不限于宅基地证、土地承包经营权证等（注明具体证件名称）。二、宅基地买卖条款2.1价格：乙方同意将该宅基地以人民币[买方出价]元的价格出售给甲方。2.2付款方式：甲方应在签署本协议时向乙方支付人民币[买方出价]元作为定金。余款在宅基地过户并办理相关手续时一次性支付给乙方。2.3过户手续：甲方支付余款后，双方应共同前往有关部门进行宅基地过户手续并办理相关手续，保障甲方合法取得该宅基地的所有权。2.4税费：宅基地过户、买卖双方需承担的税费由买卖双方各自承担。2.5争议解决：本协议的履行与解释适用中华人民共和国相关法律法规。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、宅基地权利保障3.1权属保障：乙方保证其对该宅基地的权属真实、合法且不存在任何纠纷。3.2所有权交付：宅基地过户成功后，乙方应协助甲方办理相关手续，确保甲方正式取得该宅基地的所有权。3.3保证担保：乙方提供的权属证明材料，应是真实、完整有效的，并对甲方因其权属问题而遭受的一切经济损失承担全部责任。四、其他条款4.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，至宅基地过户手续办理完毕并乙方收到款项之日终止。4.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；本协议的修改、补充或终止，必须经双方协商一致并以书面形式作出。4.3本协议如有争议，由双方友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。4.4本