2024年租赁合同格式范文（3篇）

第2页共2页2024年租赁合同格式范文一、租赁合同的概念和特征租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人向出租人交付租金的合同。第一，租赁合同是转移财产使用权而非转移财产所有权的合同。第二，租赁权的物权化。第三，租赁合同的标的物是特定的非消耗物。第四，租赁合同以在一定时期内使用租赁物为目的，具有期限性和连续性。第五，租赁合同是有偿、双务合同。第六，租赁合同是诺成合同。二、租赁合同的期限和解除租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。三、租赁合同的效力1.出租人的义务第一，交付租赁物。第二，在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。第三，除合同另有规定外，出租人应当履行租赁物的维修义务。第四，出卖出租房屋时的通知义务。2.承租人的义务第一，按照约定期限支付租金。第二，按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物。第三，妥善保管租赁物。第四，返还租赁物。2024年租赁合同格式范文（2）[您可以根据以下的合同范文，并根据您自己的需求进行修改和适应。以下范文仅供参考。]租赁合同本合同由以下出租人和承租人共同签署，特此订立租赁合同。出租人:姓名：地址：联系电话：承租人：姓名：地址：联系电话：一、租赁物品描述1.1赁方同意将以下物品出租给承方：物品名称：规格与数量：1.2物品使用期限：起始日期：年月日结束日期：年月日二、租金及支付方式2.1租金标准：每期租金：人民币（大写）￥（小写）每（月/季度/年）。租金合计：人民币（大写）￥（小写）。2.2租金支付方式：租金每（月/季度/年）支付一次，于每月首日/季度首日/年首日之前将相应金额支付给出租方。三、押金3.1解释性文字说明，押金是为了保障当发生损坏或缺失时，出租方可以从押金中扣除相应的费用。在租期结束时，承方应当退还租金，如无损坏或缺失，则全额返还押金。3.2押金数额：人民币（大写）￥（小写）。3.3押金支付方式：承方在签署合同时，需支付押金给出租方，押金将在租期结束时退还给承方。四、维修义务4.1赁方保证出租物品在交付承方时处于正常工作状态，并准备好相应的保修文件和使用说明。4.2承方应妥善使用出租物品并按照规定进行保养和维修，出现故障时及时通知赁方，由赁方负责修理。承方违反上述规定造成的故障和损坏赁方不负责修理，承方需承担相应的修理费用。五、违约责任5.1若出现以下任何一种情况，即视为违约：5.1.1承方未按时支付租金；5.1.2承方私自转租租赁物品；5.1.3承方未经赁方同意就擅自拆卸、改造物品；5.1.4承方故意损坏物品；5.1.5其他违反合同约定的情况。5.2在上述违约情况下，赁方有权立即解除合同，并追究承方的法律责任。六、解除合同6.1任何一方在不违反合同约定的情况下，可提前一个月书面通知对方解除合同。6.2若因不可抗力因素致使本合同无法履行，协商解除合同，并不承担违约责任。七、争议解决7.1在履行合同的过程中，双方如有争议，可协商解决；若协商不成，可以向当地仲裁机构申请仲裁。八、附则8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。8.3本合同未尽事宜，可另行协商解决。出租人（签字盖章）：承租人（签字盖章）：日期：年月日日期：年月日2024年租赁合同格式范文（3）租赁合同范本甲方（出租人）：（以下简称甲方）乙方（承租人）：（以下简称乙方）鉴于：1.甲方是具有合法所有权的房屋所有人，拥有出租权；2.乙方希望租赁甲方的房屋作为居住使用；3.双方经友好协商，决定签订本租赁合同。为此，甲方和乙方经协商一致，按照平等自愿的原则，达成如下合同：第一条租赁房屋基本信息房屋地址：房屋所有权人：房屋面积：租赁用途：第二条租赁期限本次租赁合同的起始日期为：年月日，终止日期为：年月日。租赁期限为：年月日。第三条租金及支付方式1.乙方每月支付的租金为：人民币（大写）（￥），租金支付方式为按月支付；2.租金支付日期为每月的（几号）日；3.乙方在签订合同之日支付押金以确保履行本合同。押金金额为人民币（大写）（￥）；4.在租赁期满并房屋完好返还后，甲方将退还乙方押金。第四条履行义务1.甲方的义务：（1）将房屋租赁给乙方；（2）保证房屋的使用权不受他人的侵犯；（3）保证租赁房屋的合法性；（4）提供租赁房屋的相关证件（如房屋所有权证、房屋租赁登记证明等）；（5）对房屋进行合理的维修和保养；（6）按照约定时间提供房屋的使用权限。2.乙方的义务：（1）按照约定时间支付租金；（2）按照合理方式使用租赁房屋，不得损坏房屋及其设施；（3）不得将租赁房屋转租给他人或用于商业目的；（4）妥善保存房屋内的设施、家具等物品；（5）租赁期满时，按时返还房屋；（6）其他双方约定的事项。第五条房屋维修1.在租赁期内，如发生非乙方过错导致的房屋损坏或设施故障，乙方应及时通知甲方，甲方将尽快进行维修或更换设施。2.如发生乙方过错导致的房屋损坏或设施故障，乙方应承担修复或更换的费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任；2.如乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还已使用房屋的费用；3.如甲方未按时提供房屋的使用权限或不提供完整的房屋，乙方有权解除本合同并要求返还已支付的租金及押金；4.双方协商一致，也可通过其他方式解决违约问题。第七条合同解除与终止1.本合同履行期间，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还已使用房屋的费用：（1）未经甲方同意，将房屋转租给他人；（2）将房屋用于商业目的；（3）损坏房屋及其设施；（4）擅自改变房屋用途。2.本合同期届满时，双方未协商续期或解除合同的，本合同自动终止。第八条保密条款甲乙双方承诺在合同履行期间以及合同终止后的三年内对本合同涉及的商业秘密和个人隐私等保密信息进行保密，未经对方书面许可，不得向第三方透露。第九条争议解决1.因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条附则1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，双方可协商补充或修改；4.本合同的传真件、复印件