二手私有住房买卖合同合集

二手私有住房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋基本状况：乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**********拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条交易状况及定金支付：上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房管局交易所缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条房屋交付：甲、乙双方在房管局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后*日内，甲方将房屋交付乙方，并应在交房当日甲方将**********等费用结清。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，办产权过户手续费由***方担当。第六条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。第七条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付总房价10%的违约金。第八条本合同主体：1、甲方是******共***人，托付代理人即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是***。第九条产权纠纷：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。第十条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十一条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十二条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十三条：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方商定的其他事项：*********************出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份证号码:*********身份证号码：*********日期：***年**月**日日期：***年**月**日二手私有住房买卖合同(第二篇)合同编号：合同标题：二手私有住房买卖合同甲方：（卖方姓名/单位名称/身份证号码/统一社会信用代码）乙方：（买方姓名/单位名称/身份证号码/统一社会信用代码）为了明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就甲方拟以转让形式出售其位于__________（房屋地址）的二手私有住房，达成如下协议，特立合同如下：正文第一条房屋基本信息1.甲方拟转让的二手私有住房位于_____________（房屋地址），并具备合法的产权证书。2.该房屋的规格、面积、户型、层数等详细信息详见产权证书。第二条价格及支付方式1.乙方同意以人民币______________________（大写）作为二手私有住房的购买价格。2.购买价格乙方应当在签订本合同时支付甲方______________元作为定金，双方同意该定金在贷款申请或转账款项到位后，抵作购房款使用。3.乙方应在__________________（日期）前支付购房款给甲方，付款方式为___________________（例如：银行转账）。第三条过户及税费1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担过户所需的相关费用。2.房屋过户税费由乙方承担。第四条交付标的物1.甲乙双方同意在完成过户手续后，甲方将房屋的实际控制权交付给乙方。2.甲方保证交付的房屋在过户时不存在异议或纠纷。第五条房屋状况保证1.甲方保证所转让的二手私有住房在交付时处于正常使用状态，并没有任何重大瑕疵或损坏。2.如因甲方的原因，导致乙方无法获得房屋实际控制权或以其他方式导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任1.如甲方违反本合同规定，导致乙方无法获得房屋实际控制权或以其他方式导致乙方受到损失，甲方应将乙方支付的定金双倍返还给乙方，并承担相应的赔偿责任。2.如乙方违反本合同规定，导致甲方无法成功转让房屋或以其他方式导致甲方受到损失，乙方应赔偿甲方相应的损失。附则：本合同自双方签署之日起生效，并具有合同法律效力。如有争议，应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。摘要本次二手私有住房买卖合同是甲方与乙方就甲方拟出售其位于__________（房屋地址）的二手私有住房达成的一致协议。合同约定了双方的基本权益、支付方式、房屋过户及税费、房屋状况保证等内容。如有争议，应友好协商解决，若协商不成，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。特此契约！甲方：（签字/单位盖章）乙方：（签字/单位盖章）日期：YYYY年MM月DD日二手私有住房买卖合同(第三篇)二手私有住房买卖合同合同时间：日期甲方（卖方）：（详细信息，包括姓名、身份证号码、联系方式）乙方（买方）：（详细信息，包括姓名、身份证号码、联系方式）鉴于：1.甲方是合法拥有并享有二手私有住房产权的所有人；2.乙方希望购买甲方名下的二手私有住房；3.双方经协商一致，达成以下买卖合同。一、住房基本信息1.房屋地址：（详细地址）2.房屋面积：（平方米）3.房屋产权：甲方拥有完整的房屋产权，无异议和纠纷。二、购买价格及付款方式1.购买价格：（具体金额，人民币大写）2.付款方式：乙方需一次性支付购买价格，甲方在收到全部款项后，将权属证书及房屋钥匙交付给乙方。三、过户及交付手续1.过户程序：甲方与乙方协商一致，共同前往相关部门办理过户手续；2.过户费用：过户费用由乙方承担；3.交付时间：签订本合同后，双方约定的交房日期为（具体日期）；4.交付内容：交付给乙方的包括房屋的权属证书、钥匙等一切相关的有效证明文件。四、房屋交付与验收1.房屋交付：乙方在交付时有权对房屋及相关设施进行验收，确保其质量、功能、完好无损；2.房屋验收：乙方应在交付之日起7天内查验房屋情况，如有质量问题或损坏，需提出书面整改清单，并要求甲方在合理期限内进行维修或赔偿。五、权益与责任1.所有权保留：乙方在付款前，甲方保留对房屋的所有权，房屋产权在全部款项支付后正式过户给乙方；2.违约责任：任何一方违约均应承担相应的法律责任；3.税费及其他费用：买卖过户的税费和相关费用由乙方承担；4.纠纷解决：双方因本合同引起的一切争议，应友好协商解决；协商不成时，提交所在地法院裁决。六、其他约定1.本合同一式两份