2024年最简单的商铺租赁合同范本（二篇）

第2页共2页2024年最简单的商铺租赁合同范本本合同在_____于____年____月____日签订。合同双方为：_____(以下称为出租人)和_____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于____的店房_____间，房号为_____，电话号码为_____，租期为____年，月租金____元(____币)。2、在以上第____条款中所规定的租期，从出租人完成第____条款所有规定并在____天内通知承租方后开始生效。3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作____________________________________________________________。4、在本合同签订之日，出租人已收到合计____元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。6、一切房屋、土地税均由承租方承担。7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_____局缴纳电话费。9、出租人同意在本合同签订之日起____年内不得增加租金。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_____2024年最简单的商铺租赁合同范本（二）商铺租赁合同甲方（出租人）：__________（全称）。乙方（承租人）：__________（全称）。鉴于：1.甲方是合法拥有位于__________（具体地址）的商铺的所有权人，有权出租该商铺；2.乙方有意承租该商铺，并符合相应的资质条件；3.双方经过友好协商，达成以下租赁合同。一、租赁商铺的基本情况1.租赁商铺名称：__________；2.租赁商铺面积：__________平方米；3.租赁商铺位置：__________；4.租赁商铺用途：__________。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止；2.若乙方需要继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方。三、租金1.租金总额为人民币__________元整；2.租金支付方式：乙方按年/季/月支付租金，每次支付日期为每月的__________日，以现金/转账方式进行支付；3.租金支付期限：租金应在每个账期的__________个自然日内支付至甲方指定的银行账号（详见附件1）。四、保证金1.乙方应在合同签署之日起__________日内向甲方支付保证金人民币__________元整；2.乙方应妥善保管保证金凭证，并在租赁期满或提前终止后的_________个自然日内返还保证金；3.乙方同意在保证金未归还之前，甲方有权使用保证金来抵扣应付的任何租金、赔偿金、违约金等。五、租赁商铺交付1.甲方应在本协议生效之日起____________个自然日内，将商铺以清洁、完好的状态交付乙方；2.乙方应在商铺交付之日起____________个自然日内，验收商铺是否符合租赁合同的约定，如有问题及时向甲方提出并要求整改。六、商铺使用权和管理1.乙方有权在租赁期内独占并使用该商铺，并对商铺负有维护、保管义务；2.乙方应按时缴纳水、电、燃气等公共费用，并承担商铺的日常维护费用；3.乙方有权使用商铺提供的设施和设备，但须保证安全并妥善使用；4.不得擅自拆除、改动商品架构、增加或减少门窗等影响商铺整体结构和外貌的行为。5.乙方应合理使用商铺，不得从事违法乱纪、有碍邻居居民生活的活动。七、违约责任1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付延迟付款违约金，按应付租金金额的_____％计算；2.乙方违反商铺使用权和管理约定的，甲方有权要求乙方整改，乙方应自收到甲方书面通知之日起__________日内整改；3.乙方连续违约超过______次的，甲方有权解除本合同，并乙方应承担相应的违约责任。八、合同解除1.本合同期满，甲方与乙方协商一致继续租赁的，应另行签订租赁合同；2.乙方提前终止租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并支付相应违约金；3.甲方有以下情况之一时，乙方有权解除本合同：a)商铺发生毁损、不能正常使用；b)甲方未按约定交付商铺或严重违约；乙方解除合同时，应向甲方支付相当于租金扣除已付租金的违约金。九、合同变更和补充事项1.合同变更和补充事项均需双方书面协商一致后生效；2.对于不可抗力、法律法规改变等不可控因素，双方协商解决或提前终止本协议。十、争议解决1.合同的履行和解释适用中华人民共和国法律；2.因合同履行而发生的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，均应向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、合同生效1.本合同一式双份，甲方与乙方各执一份合