仓库租赁合同书范本

仓库租赁合同书范本一、前言甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，经充分协商，达成以下协议：二、租赁仓库基本情况仓库地址：__________仓库面积：__________平方米仓库用途：__________三、租赁期限本仓库租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式仓库租金为每月每平方米人民币____元，每月租金总额为人民币____元。乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还给甲方。若乙方未按约定迁离仓库，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。五、甲方权利和义务甲方保证仓库符合乙方所需的使用功能，且具备基本的消防、安全设施。甲方负责对仓库的维修、保养，确保仓库设施正常使用。甲方应协助乙方办理相关入驻手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。租赁期满后，甲方应按照约定将仓库交还给乙方。六、乙方权利和义务乙方按照约定支付租金，不得逾期支付。乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。乙方应遵守我国的法律法规，不得在仓库内从事违法活动。租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离仓库，并将仓库交还给甲方。七、违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。甲方未按约定提供仓库的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日请注意，以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、租赁仓库基本情况仓库地址：__________仓库面积：__________平方米仓库用途：__________二、租赁期限本仓库租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式仓库租金为每月每平方米人民币____元，每月租金总额为人民币____元。乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库交还给甲方。若乙方未按约定迁离仓库，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。四、甲方权益保障甲方保证仓库符合乙方所需的使用功能，且具备基本的消防、安全设施。甲方负责对仓库的维修、保养，确保仓库设施正常使用。甲方应协助乙方办理相关入驻手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。租赁期满后，甲方应按照约定将仓库交还给乙方。五、乙方义务及限制乙方按照约定支付租金，不得逾期支付。乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。乙方应遵守我国的法律法规，不得在仓库内从事违法活动。租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离仓库，并将仓库交还给甲方。六、丙方权益及义务丙方作为第三方主体，负责提供仓库管理、维护及安全保障等服务。丙方有权对仓库进行日常巡查，确保仓库的安全、秩序。丙方应按照甲方的要求，对乙方进行管理与监督，确保乙方合规经营。丙方应协助甲方、乙方解决租赁期间出现的问题，促进双方和谐合作。七、违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。甲方未按约定提供仓库的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。丙方未履行合同约定的义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。八、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日通过引入丙方作为第三方主体，本合同旨在保障甲方的权益，同时对乙方的违约及限制进行明确规定。丙方的介入有助于提供专业化的管理和服务，确保仓库的安全、秩序，以及乙方的合规经营。基础上，甲方为主导的合同结构有助于维护甲方的权益，确保合同的履行和仓库的正常使用。##十、甲方特殊权益甲方对仓库拥有完全的所有权和管理权，有权对仓库进行出租、出售或转让。甲方有权根据市场情况和自身需求调整仓库的租赁政策，包括但不限于租金、租赁期限等。甲方在租赁期间享有仓库命名权，有权要求乙方在仓库内外显著位置展示甲方标识。甲方有权对仓库进行改造、升级，以提升仓库的使用价值和吸引力。十一、乙方违约限制乙方若逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。乙方擅自改变仓库结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿金。乙方在仓库内从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部法律责任。乙方在租赁期满后未按约定迁离仓库的，甲方有权采取必要措施清退乙方，并要求乙方支付占用费。十二、丙方责任补充丙方应确保仓库的安全管理，预防火灾、盗窃等安全事故的发生。丙方应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定和法律法规。丙方应及时处理乙方提出的服务需求，确保乙方正常开展业务。丙方应定期向甲方报告仓库的运营状况，包括但不限于租金收缴、乙方经营情况等。十三、合同的变更和终止本合同的任何变更或终止均须经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。合同的终止不影响甲方、乙方、丙方之间就合同解除前产生的权利义务的追索。十四、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在提供专业化的仓库管理和服务，确保合同的履行和双方权益的保障。丙方的角色是协调甲方和乙方之间的关系，提供必要的管理支持，以及解决可能出现的问题。通过丙方的介入，可以提升仓库的整体运营效率，增强甲方的权益保障，同时也为乙方创造一个安全、有序的经营环境。十五、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方和合同的主导方，其目的是确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过租赁仓库获得经济效益。甲方的主导地位确保了合同条款的制定和履行以甲方的利益为优先，保障了甲方的权益不受损害。通过本合同，甲方能够有效地管理仓库，确保仓库资