宿舍楼租赁合同

宿舍楼租赁合同第一章总则第一条合同主体1.1出租方（以下简称“甲方”）：（此处填写甲方全称、注册地址、法定代表人、联系方式等）1.2承租方（以下简称“乙方”）：（此处填写乙方全称、注册地址、法定代表人、联系方式等）第二条合同目的为明确双方在宿舍楼租赁过程中的权利与义务，保障双方合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同。第二章租赁标的及条件第三条租赁标的3.1甲方同意将位于（地址）的宿舍楼整栋出租给乙方使用。宿舍楼共计（栋数）栋，每栋楼面积为（面积）平方米，总计租赁面积为（总计面积）平方米。3.2乙方租赁的宿舍楼主要用于（用途），包括但不限于员工住宿、办公等。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁期限）年。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商解决。第三章租金及支付方式第五条租金5.1租金为（租金单价）元/平方米·月，总计租金为（总计租金）元。5.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付（支付金额）元。5.3乙方应在每月（支付日期）前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第六条租金调整6.1租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第四章合同的变更和解除第七条合同变更7.1甲乙双方同意，合同变更应书面签署，并经双方确认。7.2合同变更生效后，乙方应按照变更后的合同条款继续履行合同。第八条合同解除8.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金（违约金金额）元。8.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金（违约金金额）元。第五章违约责任第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金（违约金金额）元，并赔偿给对方造成的损失。第六章争议解决第十条争议解决10.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________（注：以上仅为宿舍楼租赁合同范本，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同时，请注意核实合同主体、租赁标的、租金等关键信息，确保双方权益。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同主体1.1出租方（以下简称“甲方”）：（此处填写甲方全称、注册地址、法定代表人、联系方式等）1.2承租方（以下简称“乙方”）：（此处填写乙方全称、注册地址、法定代表人、联系方式等）1.3第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：（此处填写丙方全称、注册地址、法定代表人、联系方式等）第二条合同目的为明确双方在宿舍楼租赁及管理过程中的权利与义务，保障甲方、乙方及丙方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并引入丙方作为专业的服务提供商，签订本合同。第二章租赁标的及条件第三条租赁标的3.1甲方同意将位于（地址）的宿舍楼整栋出租给乙方使用。宿舍楼共计（栋数）栋，每栋楼面积为（面积）平方米，总计租赁面积为（总计面积）平方米。3.2乙方租赁的宿舍楼主要用于（用途），包括但不限于员工住宿、办公等。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁期限）年。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商解决。第三章第三方服务及责任第五条丙方服务内容5.1丙方作为专业服务提供商，负责宿舍楼的日常管理工作，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。5.2丙方应确保宿舍楼的设施设备正常运行，并为乙方提供良好的居住环境。5.3丙方应协助甲方和乙方处理租赁期间出现的问题，确保合同条款的履行。第六条丙方义务6.1丙方应按照甲方和乙方的要求，履行合同约定的服务内容，确保宿舍楼的管理服务质量。6.2丙方应定期向甲方报告宿舍楼的管理状况，包括但不限于设施维护、租金收缴等情况。6.3丙方应确保宿舍楼的安全，采取必要的安全措施，防止发生安全事故。第四章租金及支付方式第七条租金7.1租金为（租金单价）元/平方米·月，总计租金为（总计租金）元。7.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付（支付金额）元。7.3乙方应在每月（支付日期）前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第八条租金调整8.1租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第五章甲方权益保障第九条甲方权益9.1甲方有权监督丙方的工作，确保丙方按照合同约定履行管理职责。9.2甲方有权对宿舍楼进行定期检查，以确保宿舍楼的设施设备符合租赁要求。9.3甲方在租赁期内享有宿舍楼的所有权，并有权根据需要处置宿舍楼。第十条甲方权利限制10.1甲方不得干涉丙方的正常管理工作，不得擅自变动宿舍楼的结构和设施。10.2甲方不得将宿舍楼转租给第三方，不得擅自改变宿舍楼的用途。第六章乙方违约及限制第十一条乙方违约11.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担给甲方造成的损失。11.2乙方未按照约定用途使用宿舍楼的，甲方有权要求乙方改正，并承担产生的费用。11.3乙方损坏宿舍楼设施设备的，应承担修复费用或按照甲方指定的方式进行赔偿。第十二条乙方限制12.1乙方不得擅自变动宿舍楼的结构和设施，不得在宿舍楼内进行违法活动。12.2乙方不得将宿舍楼转租给第三方，不得擅自改变宿舍楼的用途。第七章争议解决第十三条争议解决13.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十四条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九章第三方介入的意义和目的第十五条第三方介入的意义15.1丙方的介入作为专业的服务提供商，能够提升宿舍楼的管理水平，确保宿舍楼的安全与维护，提高乙方的居住质量。15.2丙方的管理能够减轻甲方在宿舍楼租赁管理上的负担，使甲方能够更专注于其核心业务。第十六条第三方介入的目的16.1丙方的目的是通过专业的管理服务，为乙方提供一个安全、舒适、有序的居住环境。16.2丙方的介入旨在确保合同条款的顺利执行，维护甲方的所有权利益，同时保障乙方的租赁权益。第十章甲方为主导的目的和意义第十七条甲方为主导的目的17.1甲方作为宿舍楼的所有者，通过本合同确保其资产得到有效管理和利用，实现资产增值。17.2甲方通过本合同设定了一系列权利和限制，以保护其对宿舍楼的所有权和对乙方的租赁权。第十八条甲方为主导的意义18.1甲方的主导地位确保了合同条款的制定以甲方的利益为先