铺租赁合同范本

铺租赁合同范本1.引言本文档旨在详细介绍铺租赁合同的各项条款和条件，确保租赁双方的权益得到充分保障。本合同适用于商业租赁，包括但不限于商铺、办公室、仓库等场所的租赁。2.当事方2.1出租方（以下简称“甲方”）公司名称：[出租方公司名称]注册地址：[出租方注册地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系地址：[出租方联系地址]联系邮箱：[出租方联系邮箱]联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方（以下简称“乙方”）公司名称：[承租方公司名称]注册地址：[承租方注册地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系地址：[承租方联系地址]联系邮箱：[承租方联系邮箱]联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物及用途3.1租赁物租赁物地址：[租赁物地址]租赁物描述：[租赁物描述，包括面积、结构等]租赁物用途：[租赁物拟用途]3.2使用权甲方保证租赁物符合租赁目的的使用要求。乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，并确保不损坏租赁物。4.租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。租赁期限届满，若双方协商一致，可续租。5.租金及支付方式5.1租金租金总额：[租金总额]租金支付周期：[支付周期，如月付、季付等]租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.2滞纳金若乙方逾期支付租金，每日按照逾期未支付金额的百分之[滞纳金比例]计算滞纳金。6.押金乙方需支付押金总额为[押金总额]，作为履行本合同的保证。在租赁期满且乙方履行了合同义务后，甲方应在[收到通知后的天数]内无息退还押金。7.维护和修理甲方负责租赁物的大修和非因乙方过失导致的日常维护。乙方应当承担因自身过错或不当使用而导致的租赁物损坏的修理费用。8.税费租赁期间产生的税费由甲方承担，除非法律法规另有规定。9.保险甲方应对租赁物进行合适的保险，以确保租赁期间的风险得到充分覆盖。乙方有权要求甲方提供相应的保险证明。10.解除合同10.1提前解除任何一方需提前[提前解除通知期限]书面通知对方，方可解除合同。提前解除合同的一方应支付对方相应的违约金，金额为[违约金金额]。10.2违约解除若一方严重违反本合同的规定，对方有权立即解除合同，且违约方应承担相应的损失赔偿责任。11.其他条款本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.法律适用和争议解决本合同的签订、解释、执行和争议解决均适用[签订地]法律。双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导1.引言本合同约定了租赁双方和第三方在商铺租赁关系中的权利、义务与责任。合同目的在于确保甲方的权益，并明确乙方与第三方的责权利，以维持合同的稳定执行。2.当事方2.1出租方（甲方）公司名称：[出租方公司名称]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系方式]2.2承租方（乙方）公司名称：[承租方公司名称]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系方式]2.3第三方（丙方）公司名称：[第三方公司名称]法定代表人：[第三方法定代表人姓名]联系方式：[丙方联系方式]3.合同的主体及相关权限3.1合同主体本合同涉及三方，甲方为出租方，乙方为承租方，丙方作为甲方授权的物业管理或监理机构，负责管理租赁物和监督租赁双方的合同执行。3.2权限甲方对租赁物具有所有权和最终决策权。乙方有权在合同约定的期限和用途范围内使用租赁物。丙方作为甲方的授权代理人，负责监督乙方的合规使用，并处理租赁物的日常维护和管理。4.租赁期限和租金4.1租赁期限合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。甲方有权在合同期满后决定是否续租，并可根据市场情况调整租金。4.2租金租金总额：[租金总额]支付周期：[支付周期]支付方式：[支付方式]4.3滞纳金若乙方逾期支付租金，甲方有权根据合同约定收取滞纳金，并可要求丙方采取措施，确保乙方履行支付义务。5.押金乙方需在合同生效前支付押金，押金用于保障甲方的权益。押金数额为[押金总额]。在合同终止并无违约情况下，甲方将在[押金退还期限]内无息退还押金。6.维护和修理6.1甲方的权利甲方可随时检查租赁物的状况，确保其安全与完整性，并可要求乙方对因其使用不当造成的损坏进行修复。甲方有权指示丙方对租赁物进行必要的维护和修理，费用由乙方承担。6.2丙方的职责丙方负责租赁物的日常管理、维护和监督。如发现异常，丙方应及时向甲方报告，并采取相应措施。丙方有权进入租赁物进行例行检查。7.合同解除7.1甲方的权利甲方在发现乙方严重违反合同条款时，有权单方面解除合同。解除合同后，甲方可指示丙方接管租赁物，并追究乙方的违约责任。7.2乙方的义务若乙方违反合同，甲方有权要求乙方赔偿损失，并支付违约金，违约金为[违约金金额]。乙方需在收到通知后立即停止使用租赁物，并将其归还给甲方。8.其他条款任何一方在合同履行过程中，如有争议，应尝试友好协商解决。若协商无果，双方同意将争议提交[仲裁机构]解决。本合同一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。9.法律适用和争议解决本合同的解释与执行适用[适用法律]。如发生争议，应由甲方和乙方协商解决，若协商不成，则提交[仲裁机构]裁决。10.总结第三方丙方的加入旨在确保甲方的利益得以更好地保护，并在合同执行中提供额外的监督和管理。丙方的职责包括监督乙方的合规使用、进行租赁物的日常维护，以及协助甲方在合同解除或纠纷处理中采取相应措施。这种三方合同结构确保甲方权益为主导，有利于维护租赁合同的稳定性和长期可持续性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导1.引言本合同约定了租赁双方和第三方在商铺租赁关系中的权利、义务与责任。合同目的在于确保甲方的权益，并明确乙方与第三方的责权利，以维持合同的稳定执行。2.当事方2.1出租方（甲方）公司名称：[出租方公司名称]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系方式]2.2承租方（乙方）公司名称：[承租方公司名称]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系方式]2.3第三方（丙方）公司名称：[第三方公司名称]法定代表人：[第三方法定代表人姓名]联系方式：[丙方联系方式]3.合同的主体及相关权限3.1合同主体本合同涉及三方，甲方为出租方，乙方为承租方，丙方作为甲方授权的物业管理或监理机构，负责管理租赁物和监督租赁双方的合同执行。3.2权限甲方对租赁物具有所有权和最终决策权。乙方有权在合同约定的期限和用途范围内使用租赁物。丙方作为甲方的授权代理人，负责监督乙方的合规使用，并处理租赁物的日常维护和管理。4.租赁期限和租金4.1租赁期限合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。甲方有权在合同期满后决定是否续租，并可根据市场情况调整租金。4.2租金租金总额：[租金总额]支付周期：[支付周期]支付方式：[支付方式]4.3滞纳金若乙方逾期支付租金，甲方有权根据合同约定收取滞纳金，并可要求丙方采取措施，确保乙方履行支付义务。5.押金乙方需在合同生效前支付押金，押金用于保障甲方的权益。押金数额为[押金总额]。在合同终止并无违约情况下，甲方将在[押金退还期限]内无息退还押金。6.维护和修理6.1甲方的权利甲方可随时检查租赁物的状况，确保其安全与完整性，并可要求乙方对因其使用不当造成的损坏进行修复。甲方有权指示丙方对租赁物进行必要的维护和修理，费用由乙方承担。6.2丙方的职责丙方负责租赁物的日常管理、维护和监督。如发现异常，丙方应及时向甲方报告，并采取相应措施。丙方有权进入租赁物进行例行检查。7.合同解除7.1甲方的权利甲方在发现乙方严重违反合同条款时，有权单方面解除合同。解除合同后，甲方可指示丙方接管租赁物，并追究乙方的违约责任。7.2乙方的义务若乙方违反合同，甲方有权要求乙方赔偿损失，并支付违约金，违约金为[违约金金额]。乙方需在收到通知后立即停止使用租赁物，并将其归还给甲方。8.其他条款任何一方在合同履行过程中，如有争议，应尝试友好协商解决。若协商无果，双方同意将争议提交[仲裁机构]解决。本合同一式三份，甲乙丙三方各持