北京公寓出租合同范本

北京公寓出租合同范本出租人（甲方）与承租人（乙方）信息名称：_____________地址：_____________联系人：_____________联系方式：_____________名称：_____________地址：_____________联系人：_____________联系方式：_____________租赁房屋信息房屋地址：北京市____________区（县）____________街道____________号房屋面积：____________平方米房屋所有权证编号：____________房屋所有权人：____________租赁期限租赁开始日期：____________租赁结束日期：____________租赁期限共计：____________个月/年租金及支付方式租金标准：每月____________元租金支付方式：每月____________日支付当月租金，支付至____________银行账户，账户名称为：____________，账号为：____________租金支付期限：乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____________元，用于保证乙方按照约定使用和维护租赁房屋。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定返还房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____________日内将押金无息退还乙方。维修责任甲方负责维护租赁房屋及附属设施的基本设施，如水电煤气管线、电梯、屋顶等。乙方负责日常使用中的维护和清洁，如门窗、卫浴设备、灯具等。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。乙方应自行购买房屋租赁保险，保障租赁期间房屋及附属设施的安全。乙方应在签订本合同时向甲方提供保险单复印件。合同的变更和终止本合同在租赁期限内，任何一方不得单方面变更或终止合同。如乙方需提前终止合同，应提前____________个月书面通知甲方，并支付违约金____________元。如甲方需提前终止合同，应提前____________个月书面通知乙方，并支付违约金____________元。其他约定乙方不得将租赁房屋转租给他人。乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益。甲方应保证租赁房屋符合国家和北京市的相关规定，符合居住安全标准。争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同附件包括：租赁房屋照片、租赁房屋设施清单、物业管理规定等。甲方（签字）：____________日期：____________乙方（签字）：____________日期：____________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）与乙方（承租人）及丙方（第三方服务提供商）合同协议名称：_____________地址：_____________联系人：_____________联系方式：_____________名称：_____________地址：_____________联系人：_____________联系方式：_____________名称：_____________地址：_____________联系人：_____________联系方式：_____________租赁房屋信息房屋地址：北京市____________区（县）____________街道____________号房屋面积：____________平方米房屋所有权证编号：____________房屋所有权人：____________租赁期限租赁开始日期：____________租赁结束日期：____________租赁期限共计：____________个月/年第三方服务内容丙方作为第三方服务提供商，将为甲方和乙方提供以下服务：租赁管理：负责租赁期间的管理工作，确保租赁过程的顺利进行。维修保养：负责房屋及附属设施的维修和保养工作，确保房屋及设施的正常使用。费用代收：代收乙方应支付的水电费、物业管理费等费用。咨询服务：提供租赁相关的咨询服务，协助解决租赁过程中的问题。租金及支付方式租金标准：每月____________元租金支付方式：每月____________日支付当月租金，支付至____________银行账户，账户名称为：____________，账号为：____________租金支付期限：乙方应在每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____________元，用于保证乙方按照约定使用和维护租赁房屋。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定返还房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____________日内将押金无息退还乙方。甲方权益保障甲方有权监督丙方履行第三方服务协议，确保租赁管理的质量。甲方有权要求丙方定期提供租赁房屋的管理报告，包括维修保养情况、费用收取情况等。甲方在租赁期间享有优先购买权，如有乙方需转租或出售房屋，甲方有权优先购买。乙方的违约及限制条款乙方逾期支付租金的，应支付违约金____________元。乙方未按照约定使用和维护租赁房屋的，应承担相应的维修费用。乙方转租房屋的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金____________元。丙方的责任及义务丙方应按照第三方服务协议的约定履行各项服务职责，确保甲方和乙方的权益。丙方应定期向甲方报告租赁房屋的管理情况，接受甲方的监督。丙方在履行服务过程中，如发生过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方介入的意义和目的第三方介入租赁合同的意义和目的在于，通过专业的服务提供商进行租赁管理，提高租赁过程的透明度和效率，保障甲乙双方的权益。丙方作为第三方服务提供商，承担着管理、维修、代收费用等重要职责，确保房屋租赁的顺利进行。同时，丙方的介入也为甲方提供了更多的权益保障，如监督丙方的服务履行、享有优先购买权等。甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方的权益在租赁过程中得到充分的保障。作为出租人，甲方有权要求乙方按照约定支付租金、使用和维护房屋，同时也有权监督丙方的服务履行。通过明确甲方的权利和利益，本合同旨在建立一个公平、公正、透明的租赁环境，有利于维护甲方的合法权益。##附加服务及费用甲方同意丙方可以提供以下附加服务，并且乙方应按照丙方的收费标准支付相应费用：家具租赁：如需租赁家具，乙方应按照丙方提供的收费标准支付租金。网络服务：如需开通网络服务，乙方应按照丙方提供的收费标准支付费用。其它服务：双方同意的其他服务内容，乙方应按照丙方提供的收费标准支付费用。保险责任乙方应购买包括但不限于火灾、爆炸、水灾、盗窃等基本保险，并将保险单副本交给甲方和丙方留存。保险费用由乙方承担。房屋使用限制乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。提前终止合同除合同约定的违约情形外，任何一方提前终止合同的，应提前________个月书面通知对方，并支付违约金________元。房屋交接租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定的条件返还房屋。丙方应协助甲方进行房屋的检查和交接。丙方的权利和义务丙方作为第三方服务提供商，除履行合同约定的服务外，还有权：要求乙方按照约定的租金支付期限支付租金。要求乙方按照约定的条件使用和维护房屋。在乙方违约的情况下，采取必要的措施保护甲方和自身的权益。甲方和丙方的权利和义务甲方和丙方应共同履行本合同约定的义务，并互相提供必要的协助。乙方违约处理乙方逾期支付租金、费用，或违反本合同的其他条款，甲方有权采取以下措施：要求乙方支付违约金。要求乙方立即支付应付的租金、费用。解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。丙方违约处理丙方未能按照第三方服务协议的约定履行义务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。合同的完整性和效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。未尽事宜，可另行协商补充。本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙丙三方同意后方能生效。甲方（签字）：_____________日期：_____________乙方（签字）：_____________日期：_____________丙方（签字）：_____________日期：_____________第三方介入的意义和目的在于，通过专业的服务提供商进行租赁管理，提高租赁过程的透明度和效率，保障甲乙双方的权益。丙方作为第三方服务提供商，承担着管理、维