借款及抵押合同

借款及抵押合同合同编号：_______甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______丙方（抵押人）：_______鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为确保借款的履行及担保，甲方、乙方、丙方经协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条借款金额、用途和期限1.1甲方本次借款金额为人民币____元整（大写：____元整），以下简称“本金”。1.2甲方应对本次借款的具体用途作出明确说明，并承诺按照约定的用途使用借款。1.3借款期限为____年，自借款金额实际支付之日起计算，以下简称“借款期限”。第二条借款利率和还款方式2.1借款利率为年利率____%，按月计息。2.2甲方应按月向乙方支付借款利息，利息支付方式为____。2.3借款本金及一个月利息应在借款期限届满之日前一次性还清。第三条抵押物3.1丙方同意将其名下的____（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，为甲方本次借款提供担保。3.2抵押物的评估价值为人民币____元整（大写：____元整），抵押物价值应足以覆盖甲方本次借款的本金、利息及违约金等。3.3本合同签订后，甲方、丙方应按乙方的要求办理抵押登记手续。第四条担保措施4.1甲方、丙方承诺在本借款合同项下提供真实、有效的担保，确保乙方权益的实现。4.2甲方、丙方应保证抵押物权属清晰，不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。4.3甲方、丙方如发生合并、分立、解散、破产等影响担保能力的情况，应提前通知乙方，并采取措施保障乙方权益。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定时间支付利息、归还本金的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。5.2甲方、丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实，或未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。5.3甲方、丙方未按本合同约定办理抵押登记手续的，应承担相应的法律责任。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同一经签订，即具有法律效力。6.2除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。6.3在借款期限内，如甲方提前归还本金及利息的，本合同相应解除。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______丙方（抵押人）：_______签订日期：____年____月____日以上为借款及抵押合同的示例，仅供参考。在实际使用时，请根据具体情况进行修改和完善，并注意遵守相关法律法规。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______丙方（第三方担保人）：_______鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为确保借款的履行及担保，甲方、乙方、丙方经协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条借款金额、用途和期限1.1甲方本次借款金额为人民币____元整（大写：____元整），以下简称“本金”。1.2甲方应对本次借款的具体用途作出明确说明，并承诺按照约定的用途使用借款。1.3借款期限为____年，自借款金额实际支付之日起计算，以下简称“借款期限”。第二条借款利率和还款方式2.1借款利率为年利率____%，按月计息。2.2甲方应按月向乙方支付借款利息，利息支付方式为____。2.3借款本金及一个月利息应在借款期限届满之日前一次性还清。第三条第三方担保人的责权利3.1丙方同意作为第三方担保人，为甲方本次借款提供担保。3.2丙方应对甲方的还款能力进行充分评估，并承诺在甲方无法按期还款时，承担相应的还款责任。3.3丙方应保证其担保能力的稳定，确保能够履行担保责任。第四条甲方的权利条款4.1甲方有权按约定用途使用借款，并享受借款带来的利益。4.2甲方有权要求乙方按约定的利率支付利息，并按约定的方式进行还款。4.3甲方在借款期限内提前归还本金及利息的，有权要求乙方解除合同，并无需支付违约金。4.4甲方在借款期限届满后，有权要求丙方承担担保责任，确保甲方的权益得到保障。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付利息或归还本金的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。5.2乙方未按约定用途提供借款的，甲方有权拒绝支付利息，并要求乙方立即归还本金。5.3乙方提供的借款金额低于约定金额的，甲方有权要求乙方补足差额。第六条抵押物6.1丙方同意将其名下的____（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，为甲方本次借款提供担保。6.2抵押物的评估价值为人民币____元整（大写：____元整），抵押物价值应足以覆盖甲方本次借款的本金、利息及违约金等。6.3本合同签订后，甲方、丙方应按乙方的要求办理抵押登记手续。第七条担保措施7.1丙方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。7.2丙方如发生合并、分立、解散、破产等影响担保能力的情况，应提前通知乙方，并采取措施保障乙方权益。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______丙方（第三方担保人）：_______签订日期：____年____月____日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，为甲方提供了更加有力的担保，保障了甲方的权益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方在借款过程中能够充分行使自己的权利，并获得应有的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，确保乙方履行合同义务。这样的安排，有助于降低甲方在借款过程中的风险，提高借款的安全性，促进交易的顺利进行。##第十条甲方特殊权益保护10.1甲方在借款期间享有对其业务活动的自主权，乙方不得干预甲方的正常经营活动。10.2甲方有权在合同约定的范围内自由支配借款资金，乙方无权要求甲方透露具体的使用细节。10.3甲方在借款期间因业务发展获得的收益，有权自主决定是否用于偿还借款或作为其他用途。10.4甲方在借款期限内遇到不可抗力等因素导致无法按期还款的，有权申请延期还款，并需与乙方和丙方协商一致。第十一条丙方的监督义务11.1丙方应定期对甲方的经营状况和财务状况进行监督，确保甲方符合合同约定的还款条件。11.2丙方在发现甲方有违约倾向或经营风险时，应及时通知乙方，并协助乙方采取措施。11.3丙方应协助乙方对抵押物进行定期检查，确保抵押物的价值保持稳定，足以覆盖借款本息。第十二条丙方的代位权12.1在甲方违约的情况下，丙方有权直接向甲方追偿，并要求甲方支付违约金和其他相关费用。12.2丙方在行使代位权时，应遵守相关法律法规，并确保甲方的合法权益不受侵害。第十三条合同的解除和终止13.1在借款期限内，甲方提前归还本金及利息的，本合同相应解除。13.2甲乙双方协商一致，可以解除或终止本合同。13.3借款期限届满，甲方未归还本金或利息的，本合同自动终止。第十四条第三方介入的意义和目的第三方担保人的介入，旨在提高借款合同的安全性和可靠性。通过第三方的担保，借款人（甲方）在面临财务困难或违约风险时，贷款人（乙方）的权益得到了更加坚实的保障。同时，第三方担保人也承担了监督借款人经营状况的职责，有助于提前发现潜在的风险，从而及时采取措施避免损失。这种机制不仅增强了合同的执行力度，也促进了金