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文档简介

2024二手房交易首付款合同范文合同编号：__________二手房交易首付款合同甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本情况1.1甲方同意将位于__________（房屋地址）的房产出售给乙方。该房产的具体情况如下：房屋所有权证号：__________房屋规划用途：__________房屋结构：__________房屋面积：__________平方米1.2乙方购买该房产的目的为自住。二、交易价格及支付方式2.1该房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方同意以现金方式支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户。2.4乙方支付首付款后，甲方应向乙方出具收到首付款的收据。三、房产交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3该房产在过户过程中的税、费等支出，按照国家相关法律法规及政策规定执行。四、违约责任4.1甲方未按照本合同约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。4.2乙方未按照本合同约定支付首付款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为首付款的____%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋规划用途证明3.房屋结构证明4.房屋面积证明5.买卖双方身份证明6.首付款收据7.房产过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房产，视为违约。2.乙方未按照本合同约定支付首付款，视为违约。3.甲方未协助乙方办理房产过户手续，视为违约。4.甲方提供的房产信息与实际情况不符，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手房：已有人居住并取得产权证的住宅。2.首付款：买家在购房时一次性支付给卖家的部分房款。3.过户：将房产所有权从卖方转移到买方的过程。4.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房产，如延迟交付，应支付违约金。2.乙方延迟支付首付款：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付首付款，如延迟支付，应支付违约金。3.房产过户手续办理缓慢：解决办法：甲方应协助乙方办理过户手续，如办理缓慢，甲方应承担相应责任。4.房产信息不符：解决办法：甲方应保证提供的房产信息真实准确，如信息不符，甲方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.

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