房地产公司岗位职责

房地产岗位职责副总经理岗位职责直接对总经理负责；对开发工程的设计、工程、、营销负直接指导责任理各部门的日常工作；全面参与工程的可行性研究及立项工作；负责工程规划、设计工作及组织有关部门、专家审核规划设计等方案；负责工程勘察、设计委托及理工作。审批图纸会审记录、施工组织设计签证等关键性工作把关；负责监视设计、监理、工程发包、材料设备采购等招工作；组织相关部门进展合同审核、会签及归档理工作；各参建工作任务、方案审定审批工程款、材料款；工程工程本钱、质量、进度工作的全面理、监视、监控；负责工程各参建的组织和工程施工总协调；全面把握工程验收并组织与物业交接工作；工程理化工作、工程理得失的总结及经历推广；负责组织编制、完善各项理制度加强员工队伍建立工作；参与选聘、任用主部门各岗位人选；负责考核下属各部门及岗位的工作绩效；审核员工的奖、惩及方案；对内负责处理下属部门与其他部门之间的协作关系对外做好相关外联工作；负责楼盘全程的整体营销推广策略从调、企划、销售、招商等全部过程的理、督导、推动等项工作。〔一〕、工程部工程部经理岗位责任在主工程副总的指导下负责本部门全面工作。以及开发部、总工办的全部工作。贯彻执行公布的技术、规程、及有关政策规定。负责编制工程的总体控制方案、年度控制方案、月、周工程进度方案经审定后组织施行。参与工程的可行性研究工程的规划设计方案、单体设计方案研讨工作。组织施工图纸会审负责联络、解决设计变更工作。负责组织审查施工编制的施工组织设计。参与对监理、施工的考察参与对供货厂商的考察并形成考察。参与监理委托、工程发包、材料采购等工作并会签合同。编制甲供材料、设备供货方案参与选样现场组织验货。现场工程签证理。组织根底验收、主体构造验收、各专业工程开工验收及整个工程验收。审核工程付款对材料付款予以会签。负责工程施工的质量、进度、本钱、平安、文明施工方面理工作。组织现场工程例会协调各施工之间的关系处理施工中出现的各类问题及纠纷。对监理及施工进展有效理。配合营销部解答客户提出的各种技术问题为客户提供优质效劳；开发部负责协调主部门手续完成指导安排的其他工作土建专业工程师岗位职责学习执行公布的有关土建方面的技术、规程、以及政策法规。负责工程土建局部的施工理及有关工作及时监控工程进度方案及质量方案的施行完成情况。负责工程工程建筑、构造方案证及施工图会审监控设计进度。负责本专业施工组织设计的审核工作。负责解决施工过程中出现的技术问题及时联络设计院进展设计变更。参与本专业工程、监理招及合同会签。参与本专业材料、设备招及合同会签。负责与其它专业的工作配合、协调工作。负责协调施工穿插作业及时处理施工纠纷。负责本专业材料、设备的现场验收杜绝不合格材料在工程中使用。准确掌握本专业工程形象进度。材料、设备付款会签。做好本钱控制工作。根据签证理制度做好本专业的签证审核工作。严格执行制定的各项工程理制度。记好工程日记作好工作总结。协助员做好本专业的理工作。学习新技术、新工艺不断进步技术理和业务程度。及时完成指导交办的其它工作。给排水、暖通专业工程师岗位职责学习执行上级颁发的有关给排水、暖通工程方面的技术、规程、以及政策规定。负责工程给排水、暖通工程局部的施工理及有关工作及时监控工程进度方案及质量方案的施行完成情况。负责给排水、暖通方案证协调与沟通设计监控设计进度。负责本专业施工组织设计的审核工作。参与本专业的工程、监理招及合同会签。参与本专业材料、设备招及合同会签。负责与其它专业的工作配合、协调工作。负责协调施工穿插作业及时处理施工纠纷。负责本专业材料、设备的现场验收杜绝不合格材料在工程中使用。对本专业的工程形象进度的审核工作。材料、设备付款会签。做好本钱控制工作。组织给排水、暖通工程的现场开工验收及与物业的交接工作。配合开发部给排水、暖通工程的审批手续及报竣手续。根据签证理制度做好本专业的签证审核工作。记好工程日记作好工作总结。协助员作好本专业的理工作。及时完成指导交办的其它工作。强、弱电专业工程师岗位职责学习执行上级颁发的有关强、弱电工程方面的技术、规程、以及政策规定。负责工程强、弱电工程局部的施工理及有关工作及时监控工程进度方案及质量方案的施行完成情况。负责强、弱电方案证协调与沟通设计监控设计进度。负责本专业施工组织设计的审核工作。参与本专业的工程招及合同会签。参与本专业材料、设备招及合同会签。负责与其它专业的工作配合、协调工作。负责协调施工穿插作业及时处理施工纠纷。负责本专业材料、设备的现场验收杜绝不合格材料在工程中使用。对本专业的工程形象进度的审核工作。材料、设备付款会签。做好本钱控制工作。组织强、弱电工程的现场开工验收及交接工作。配合开发部强、弱电工程开工及报竣手续。根据签证理制度做好本专业的签证审核工作。记好工程日记作好工作总结。协助员做好本专业的理工作。及时完成指导交办的其它工作。5、工程技术员岗位职责认真做好工程技术的编制理工作保证工程技术完好、准确为工程进展使用、维护、理、改扩建提供准确的资料根据。负责搜集工程工程所有归档图纸和各种技术、资料并整理、分类、编目后存档。负责将设计图纸、设计变更单、技术核定单等资料及时下发给施工和有关部门。负责合作工作联络单、联络的收发登记和保存工作以备查阅。负责理工程部与其他部门之间收发登记存档工作。负责工程签证单、扣款单、工程形象进度等的登记、送达及催办工作；负责各种款项的登记、送达及催办工作；负责工程付款统计工作每月25日统计一次送达有关部门及指导；负责复印、打字相关、图纸、资料并登记下发给有关专业部门。负责工程部的日常事物工作。及时完成指导交办的其它工作。(二)、本钱部土建员岗位职责负责编制开发区域土建局部总概算和单项工程综合概算施工图做到编制及时内容齐全数据准确。参加图纸会审和设计交底。负责审核施工编报的土建局部工程和材料方案。负责编制工程标底为评标工作提供可靠根据。编制组织有关部门及律师会签。参与工程招重点进展商务评标。参与施工合同的签订明确承发包范围并准确掌握合同规定条款。参与材料设备招及材料设备采购合同会签。参加大型土石方、挡土墙、主体等工程实物量测定和土建隐蔽工程验收。要求做到实地测量验收准确认真做好各种记录为结算工作积累准确的原始资料。参加工程开工验收。审核开工工程决〔结〕算做到审核及时、准确。负责审核施工提报的月完成工程量报表并提出付款。参与材料、设备价格信息的搜集、整理参与材料、设备限价单会签。及时完成指导交办的其它工作。〔三〕财务部1、财务部经理岗位职责：〔1〕、编制和执行、方案、控制、核算分析和考核进步效益；〔2〕、建立健全经济核算制度利用会计资料进展经济活动分析；〔3〕、负责本财务机构设置和财务人员装备、培训等理工作；〔4〕、协助主要指导人对的消费经营作出决策参与重大经济合同的研究、审查等；〔5〕、监视本贯彻执行的各项财经政策、法和制度。〔6〕、详细指导本的财会工作组织会计核算和会计监视；(7)、组织制定本的财务、会计制度并负责贯彻执行；(8)、参与编制各项经济方案和业务方案；2、出纳岗位职责：〔1〕、会同制订现金、银行存款、有价、票据、收据的理与核算方法；〔2〕、贯彻现金理制度把好现金收支关；〔3〕、负责登记现金、银行存款日记帐并作到日清日结；〔4〕、每日核对库存现金定核对银行存款帐项保证货币资金的平安与完好；〔5〕、定编制出纳单反映货币资金收支情况；〔四〕销售部1、销售部经理岗位职责：制订本部门框架设计及职责分工方案；各项业务工作方案、安排、推进、指导；销售指标制定、落实、完成；现场销售理负责处理客户提出的各种问题解决销售现场出现的突发；各种促销活动筹划、组织、施行；广告策略、价格策略的制定；各类培训的方案、组织与考评；与上级及各部门之间的协调沟通；负责销售合同的审核负责撰写本部门相应应用文稿；监视、检查、落实各项工作执行情况；2、销售员岗位职责：〔1〕、严格遵守的各项规章制度。〔2〕、认真负责、爱岗敬业不断进步自身素质和工作才能适应岗位要求。〔3〕、热情、礼貌周到的接待来访客人并及时引领至受访指导及部门处做到“人来茶到〞。对于工作中的特殊情况及时处理并做好相应的工作记录。〔4〕、认真完成员工的考勤工作及时做好统计及月底报表工作。〔5〕、准确、快速的完成各部门所需的打印工作并做好打印记录。〔6〕、积极、主动地与同事沟通。〔7〕、对于岗位内所使用的各项办公用品及固定资产要认真维护及保养。〔8〕、按时开关的沙盘模型并保持工作岗位内的卫生干净、整洁。〔9〕、积极配合、支持部门内其他工作。〔七〕总工办总工程师岗位职责负责工程质量、平安理、技术指导和参与工程并承当责任。主持审核工程的实际方案审定设计的所有图纸及技术设计变更。负责审核、控制工程工程建立本钱。负责参与承建的选择和招工作。主持审批权承建提出的组织设计、施工技术方案和施工进度方案。负责参与审查承建提出的材料和设备及规格、质量。负责催促、见车承建严格按图纸及技术规程施工做好平安消费确保工程质量负责处理质量、平安事故。负责验收个工程工程所使用的材料、构件及设备的质量情况严格把关。负责催促成哥合同和技术资料。负责组织设计和承建进展工程开工初步验收向有关部门提出开工验收。负责催促开工工程资料存档。负责定制定月、季、年度的部门工作方案和工作总结并及时上交。积极完成临时交代的工作。〔八〕综合部综合部主任岗位职责1、在分指导的直接指导下对综合部工作全面负责。2、以身作那么带头严格遵守的各项规章制度。3、根据总体开展目的和方案制定本部门目的、方案并贯彻施行。4、协助指导处理好日常行政理事务联络和协调的配合协作关系发挥参谋、助手作用。5、需上报或下发的各类综合性材料的审核把关印签使用的审核把关重要文档的查阅把关等。6、组织综合部做好会议的安排与组织各类文书资料的打字与复印车辆理员工食堂理等辅助性、效劳性日常工作。7、妥善处理周边邻里关系。〔九〕文秘秘书岗位职责协助指导做好各种会议的准备工作。协助指导起草、收发、登记、呈批、催办、转送、传阅和文书工作。负责和执照的使用理。负责介绍信的开具。做好信息反应工作对所属进展指导、催促、检查。协助指导做好各项接到工作制定和落实接待方案负责协调安排其他事务性工作。〔十〕安保部安保岗位职责加强治安理维护治安秩序同危害企业的违纪行为作斗争。健全各项平安防范措施保卫要害部门平安。协助侦查侦破和外部发生的各类案件。负责治安保卫方面的宣传教育工作增强员工法制观念。负责消防工作开展防火教育健全各级防火责任制并监视检查执行情况。负责消防设备的检查更换保证消防设备处于正常使用状态做好消防业务的培训工作。协助有关部门做好工作。完成指导交给的任务及上级保卫部门下达的任务。〔十一〕司机司机岗位职责遵守交通法规负责交通平安理工作。认真贯彻执行制订的各项车辆理制度。听从调度指挥按时出车完成任务。完成指导交办