2024停车场租赁协议标准模板

2024停车场租赁协议标准模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条停车场基本情况1.1甲方出租的停车场位于____________________（详细地址），占地面积约为____平方米。1.2停车场内设有停车位____个，其中：大型车停车位____个，小型车停车位____个。1.3停车场开放时间为每日的____时到____时。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用停车场，但不得擅自转租、转让或出借给他人使用。4.2乙方应合理使用停车场内的设施设备，爱护公共财物，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方应遵守停车场的管理制度，配合甲方的管理。4.4乙方应按约定时间支付租金，不得逾期。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金。5.2甲方应保证停车场的正常使用，确保停车场内的设施设备正常运行。5.3甲方应按照合同约定提供停车场服务，如因甲方原因导致乙方无法正常使用停车场的，甲方应减免相应期间的租金。5.4甲方应依法履行合同，不得擅自解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同的，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按约定提供停车场的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期部分租金的__%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.停车场所有权证明文件

2.停车场使用权证明文件

3.停车场设施设备清单

4.租金支付证明文件

5.停车场管理制度

6.停车场平面图

7.甲方银行账户信息证明文件

8.乙方身份证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供停车场的，属于违约行为。

2.乙方未按约定时间支付租金的，属于违约行为。

3.乙方擅自转租、转让或出借停车场给他人使用的，属于违约行为。

4.乙方未合理使用停车场内的设施设备，造成损坏的，属于违约行为。

5.甲方擅自解除合同的，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.出租方：指停车场所有者或有权出租停车场的一方。

2.承租方：指租赁停车场使用权的乙方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

4.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车场的期限。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期部分租金的__%。2.问题：甲方未按约定提供停车场。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。3.问题：乙方擅自转租、转让或出借停车场给他人使用。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未合理使用停车场内的设施设备，造成损坏。

解决办法：乙方应按市价赔偿甲方。5.问题：甲方擅自解除合同。

解决办法：甲方应承担违