2024个人房屋建设承包合同范文

2024个人房屋建设承包合同范文合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，经双方协商一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程性质：__________1.4工程规模：__________1.5工程预算：__________第二条合同范围与内容2.1乙方承担本合同第一条所述工程的设计、施工、验收等全部工作。2.2乙方应按照本合同约定的标准、规范和设计图纸进行施工，确保工程质量。2.3甲方应按照本合同约定的时间和金额支付工程价款。第三条合同价格3.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方报价是基于甲方提供的工程概况、设计图纸及工程量清单等资料制定。如甲方在施工过程中提出变更设计或增减工程量，乙方有权根据实际情况调整合同价格。具体调整方式如下：（1）变更设计导致工程量增加的，乙方应向甲方提交变更报价，经甲方确认后调整合同价格；（2）变更设计导致工程量减少的，甲方应按照实际完成工程量支付乙方工资及材料费。3.3乙方报价中包含的费用包括但不限于：设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、利润等。第四条合同履行4.1甲方应在本合同签订后七个工作日内向乙方支付合同总价的三分之一作为预付款。4.2乙方应在接到预付款后的七个工作日内开始设计工作，并在合同约定的工期内完成施工。4.3乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用并支付甲方因此造成的损失。4.4甲方应按照本合同约定的时间和金额支付工程价款。甲方逾期支付价款的，应按照逾期金额的千分之五支付违约金。4.5工程验收合格后，乙方应按照约定提供工程保修服务。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前十个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整的工程资料后终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方未按照约定时间完成施工的，应按照逾期天数支付甲方违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。6.3甲方未按照约定时间支付价款的，应按照逾期天数支付乙方违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×千分之五。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸

2.工程量清单

3.施工规范

4.工程验收标准

5.工程保修服务协议

6.补充协议

7.甲方付款凭证

8.乙方施工进度报告

9.工程变更报价单

10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成施工，认定标准为：逾期天数超过合同约定的工期。

2.甲方未按照约定时间支付价款，认定标准为：逾期天数超过合同约定的付款时间。

3.乙方工程质量不符合约定，认定标准为：工程验收不合格。

4.甲方未履行合同约定的义务，认定标准为：甲方未按照约定提供施工条件或未支付应付价款。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方，本合同中为甲方。

2.承包方：指接受发包方委托完成工程建设的一方，本合同中为乙方。

3.设计费：指承包方根据发包方提供的工程概况、设计图纸等进行工程设计所收取的费用。

4.施工费：指承包方完成工程施工所收取的费用。

5.材料费：指承包方购买施工所需材料所产生的费用。

6.人工费：指承包方支付给施工人员的工资及福利费用。

7.管理费：指承包方为完成工程所发生的管理成本。

8.利润：指承包方完成工程所获取的合理利润。

9.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿金。

10.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：

解决办法：双方协商确定延误原因，乙方采取措施加快进度，甲方同意合理延长工期。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方负责修复，并向甲方支付因此造成的损失。

3.付款延误：

解决办法：甲方按照逾期天数支付违约金，并及时支付应付价款。

4.设计变更：

解决办法：双方协商确定变更内容和费用，并签订补充协议。

5.工程量增减：