2024个人租房证明书

2024个人租房证明书合同编号：__________甲方（出租方）：详细地址：联系方式：乙方（承租方）：详细地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋的权属证明文件编号为__________，甲方对上述房屋拥有完全的出租权利。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如房屋发生火灾、自然灾害等不可抗力因素导致乙方无法继续租赁，乙方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供房屋或未按时维修，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3乙方未按照约定支付租金或提前解除合同，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.租赁合同双方身份证明文件3.押金收据4.租金支付凭证5.房屋设施使用说明6.房屋钥匙交付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供租赁房屋未按时维修房屋或提供的设施未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金提前解除合同而未书面通知甲方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏未履行合同约定的其他义务3.违约行为认定：违约行为应以甲方或乙方未能履行合同约定的义务为依据违约行为的事实和证据应由违约方负责举证违约方的违约行为导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者有权出租房屋的其他权利人。2.承租方：指租用房屋的一方。3.租赁期限：指承租方租用房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁房屋解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商具体的交付时间，如有必要可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定时间支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方，乙方应在规定时间内支付租金，逾期未付的，甲方可依据合同约定收取滞纳金。3.问题：房屋损坏或维修解决办法：甲乙双方应按合同约定承担维修责任，如有争议，可协商解决或寻求法律途径解决。4.问题：提前解除合同解决办法：甲乙双方应书面协议，明确解除合