深圳市环保办公楼租赁合同

深圳市环保办公楼租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的办公楼位于深圳市__________区__________街道__________号，楼栋号为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方承诺所出租的办公楼具备合法的产权证明，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定条件，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.深圳市环保办公楼所有权证明文件2.深圳市环保办公楼平面图3.深圳市环保办公楼设施设备清单4.深圳市环保办公楼租金支付证明文件5.深圳市环保办公楼租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或租赁房屋不符合约定条件，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.甲乙双方未按约定履行合同其他条款，视为违约。4.违约行为的认定应依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁房屋不符合约定条件的问题，乙方应与甲方协商解决，要求甲方在一定期限内整改。2.遇到乙方未按约定支付租金的问题，甲方可以提前解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。3.遇到合同履行过程中的其他纠纷，甲乙双方应友好协商解决，协商无果的可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.深圳市环保办公楼租赁合同适用于甲方将其拥有的位于深圳市的办公楼租赁给乙方使用的场景。2.深圳市环保办公楼租赁合同适用于乙方承租甲方办公楼并支付租金的场景。3.