房屋转租协议书

房屋转租协议书合同编号：__________房屋转租协议书甲方（原租户）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（转租方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方将其租赁的房屋转租给乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。一、房屋基本信息1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积如下：__________。1.2甲方租赁该房屋的期限至______年______月______日。二、转租期限2.1乙方承租甲方转租的房屋，期限自______年______月______日至______年______月______日。2.2转租期满后，如乙方需继续租赁，应与甲方协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如有物业费、水电费等公共费用，由乙方承担。四、房屋使用及保管4.1乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。4.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用作违法用途。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：__________乙方（转租方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同3.转租协议书4.房屋现状照片5.租金支付证明6.物业费、水电费等公共费用支付证明7.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件：甲方违反租赁合同及转租协议的约定，导致乙方无法正常使用房屋。2.乙方未按约定时间支付租金：乙方违反转租协议的约定，未按时向甲方支付租金。3.乙方擅自改变房屋结构或转租、转借房屋：乙方违反转租协议的约定，对房屋进行非法改造或未经甲方同意将房屋转租、转借给他人。4.乙方未妥善保管房屋及其设施：乙方违反转租协议的约定，导致房屋及设施损坏，未承担维修责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指原租户，租赁房屋并将其转租给乙方的一方。2.乙方：指转租方，承租甲方转租的房屋的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。4.转租：指甲方在租赁期间将租赁的房屋出租给乙方使用的行为。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件。解决办法：乙方有权解除租赁合同及转租协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，或解除租赁合同及转租协议。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或转租、转借房屋。解决办法：甲方有权解除租赁合同及转租协议，并要求乙方承担相应的违约责任。4.问题：乙方未妥善保管房屋及其设施。解决办法：乙方应承担维修费用，如有损坏，需进行修复或赔偿。五、所有应用场景：1.原租户因工作、学习等原因需转租房屋给他人。2.转租方寻找合适的租赁房屋，并承租原租户转租的房屋。3.原租户与转租方之间就房屋转租达成一致，签订转租协议。4.转租协议