房地产意向金协议书

房地产意向金协议书合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于乙方拟购买本项目的部分或全部房产；甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方购买本项目房产的意向达成如下协议：一、购房意向（1）房产名称：__________（2）房产位置：__________（3）房产面积：__________（4）房产户型：__________（5）房产单价：__________（6）房产总价：__________1.2乙方同意在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为购房意向金。意向金支付后，乙方享有优先购买权，甲方不得将上述房产出售给其他第三方。1.3乙方应在甲方收到意向金后，按照甲方的要求提供相关个人信息和资料，以便甲方进行购房资格审核。1.4甲方应在收到意向金后，按照本协议的约定履行相关义务，确保乙方能够顺利购买上述房产。二、合同的履行和解除2.1双方应在意向金支付后____个工作日内，签订正式的《房地产买卖合同》。2.2如乙方未按照本协议约定支付意向金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为意向金的两倍。2.3如甲方未按照本协议约定提供房产或违反本协议的其他约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还意向金。2.4本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。如双方在有效期内未能签订正式的《房地产买卖合同》，本协议自动解除。三、争议解决3.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他约定4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.项目宣传资料5.正式《房地产买卖合同》模板6.意向金支付凭证7.购房资格审核所需资料8.补充协议模板二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付意向金：在规定时间内未向甲方支付约定的意向金。2.甲方未按约定提供房产：未能按照本协议约定提供拟购买的房产。3.甲方违反其他约定：违反本协议中除上述违约行为外的其他约定。三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商。2.乙方：指拟购买本项目房产的买方。3.意向金：指乙方为本项目购房意向支付的定金。4.购房资格审核：指甲方对乙方购房资格进行的审核。5.正式《房地产买卖合同》：指双方签订的具有法律效力的购房合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付意向金：提醒乙方按照约定时间支付意向金，逾期支付的应承担违约责任。2.甲方未能按约定提供房产：甲方应承担违约责任，包括但不限于返还已支付的意向金及违约金。3.合同条款不明确：双方可签订补充协议，明确合同条款及双方权利义务。4.房产价格变动：双方可签订补充协议，约定房产价格调整机制。5.不可抗力因素导致合同无法履行：双方可根据实际情况协商解决或签订补充协议。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为拟购买房产的买方。2.甲方拥有房产项目，乙方拟购买该项目中的部分或全部房产。3.双方就购房意向达成一致，签订意向金协议书。4.乙