安置房买卖合同模板

安置房买卖合同模板合同编号：__________甲方（出卖人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系方式：__________________乙方（买受人）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系方式：__________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：____________________，房屋结构：____________________，房屋面积：____________________平方米。1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。1.3房屋现状：____________________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，房屋的成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余房款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.3乙方支付房价后，甲方应向乙方出具合法有效的购房发票。第三条交付及办理过户手续（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）房屋内的家具、家电等附属设施齐全，功能正常；（3）房屋已完成装修，满足乙方入住条件。3.2乙方应自交付之日起，承担房屋的管理、维修和保养责任。3.3双方应共同配合办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定的时间、条件交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。4.2乙方未按本合同约定的时间、条件支付房价的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。4.3一方当事人违反本合同其他约定的，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同损失的____%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.甲方单位名称、住所地、法定代表人、联系方式的证明文件。2.乙方单位名称、住所地、法定代表人、联系方式的证明文件。3.房屋所有权证号和土地使用权证号的复印件。4.房屋现状的图片或视频资料。5.购房发票。6.家具、家电等附属设施的清单。二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间、条件交付房屋，视为违约。2.乙方未按合同约定时间、条件支付房价，视为违约。3.甲方未保证房屋权属清晰，存在抵押、债务等法律纠纷，视为违约。4.甲方未保证房屋内的家具、家电等附属设施齐全，功能正常，视为违约。6.双方未按约定配合办理房屋过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.安置房：指因城市规划、建设需要，对被拆迁人进行补偿安置的住房。2.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内支付给甲方的款项，作为购房的诚意表现。3.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。4.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权属转移至买方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求延长交付时间。2.乙方未按约定时间支付房价：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求按约定时间支付剩余房款。3.房屋权属纠纷：解决办法：双方应共同配合解决，必要时可聘请律师介入处理。4.房屋质量问题：解决办法：乙方应要求甲方修复质量问题，或按照约定承担修复费用。5.过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极提供所需材料，协调相关部门加快办理进度。五、所有应用场景：1.城市规划、建设过程中，