2024年房屋买卖合同示范文本（三篇）

第2页共2页2024年房屋买卖合同示范文本卖方：_____买方：_____一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：房屋座落幢号室号套数建筑结构总层数建筑面积用途2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让、划拨。二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决协商不成的，双方愿向仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_____甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____监证机关：_____代理人_____代理人_____签订日期：____年____月____日2024年房屋买卖合同示范文本（2）房屋买卖合同甲方：（出售方姓名、身份证号码、联系地址）乙方：（购买方姓名、身份证号码、联系地址）鉴于甲乙双方就以下房屋买卖事宜达成一致意见，特立本合同，以昭信守。第一条房屋信息1.1房屋基本信息房屋名称：房屋面积：房屋地址：房屋性质：（商用/住宅/办公等）1.2房屋权属信息房屋所有权人：房屋所有权证号：房屋土地使用权证号：第二条房屋买卖价格2.1房屋总价本房屋的买卖总价为（人民币大写和小写填写），乙方应在（日期）前一次性支付给甲方。乙方应以（现金/银行转账/支付宝等方式）支付。2.2房屋首付款本房屋的首付款为（人民币大写小写填写），应在（日期）前支付给甲方。乙方应以（现金/银行转账/支付宝等方式）支付。2.3房屋按揭贷款乙方在购买本房屋时是否需要申请按揭贷款：（是/否）。如需要按揭贷款，双方应共同协商办理相关手续。2.4房屋其他费用乙方在购买本房屋时应承担的其他费用包括但不限于：契税、印花税、不动产登记费等，具体数额按照当地税务相关规定执行。第三条房屋交付3.1房屋交付时间本房屋的交付时间为（日期）。3.2房屋装修及设备设施本房屋交付时的装修和设备设施情况以查验交付当天为准。如有其他约定，请详细写明。第四条房屋权属转移4.1房屋权属过户房屋买卖过户手续由乙方承担，包括但不限于：申请不动产权转移登记、办理房产证等。4.2房屋权属转移手续费房屋买卖过户手续费用由乙方承担。第五条房屋状况保证5.1房屋权属保证甲方保证本房屋系其合法拥有、所有，并未发生任何债权债务纠纷。5.2房屋质量保证甲方保证本房屋在交付之日起12个月内，对于由于房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。第六条合同解除6.1乙方违约如乙方未按合同规定支付房屋买卖价款，甲方有权解除本合同，返还乙方已支付的款项，并要求乙方支付违约金。6.2甲方违约如甲方未按合同规定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的履行受到争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。第八条其他约定8.1本合同自双方盖章之日起生效，至履行完毕止。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下空白无正文）甲方：（签字）乙方：（签字）日期：2024年房屋买卖合同示范文本（3）出卖方：（以下简称甲方）买受方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方所拥有的以下房屋达成如下协议：第一条房屋基本信息1.房屋名称：2.房屋地址：3.房屋面积：4.房屋用途：5.房屋权属证明：（需要提供相关权属证明，如房产证、土地使用证等）6.其他约定事项：第二条房屋价款及付款方式1.房屋总价款：（大写）___________（小写）___________元2.付款方式：乙方按照以下方式支付房屋价款：（1）定金：在本合同签订之日起，乙方向甲方支付定金人民币___________元。（2）首付款：乙方应在接受甲方通知之日起______个工作日内，向甲方支付首付款人民币___________元。（3）尾款：乙方应在办理过户手续之前，向甲方支付尾款人民币___________元。第三条过户手续和税费1.过户手续：甲乙双方同意在签订本合同之日起______个工作日内办理过户手续。2.过户税费：过户税费由乙方承担，具体数额根据当地政府规定和法律法规执行。第四条房屋交付和验收1.交付时间：甲方应在办理过户手续之日起______个工作日内交付房屋给乙方。如因甲方原因导致交付延迟，甲方应向乙方支付延迟交付违约金，违约金数额为未交付房屋价款的1%。2.交付方式：甲方应将房屋交付给乙方时，应将房屋及配件情况进行书面清单记录并签字确认，同时甲方应提供相关的房屋交付证明文件。第五条物权保证和担保1.甲方保证其对房屋享有完整且不受约束的所有权，并保证房屋没有任何其他法律纠纷和债务。2.甲方应在协助乙方办理过户手续期间，积极配合提供所需的房屋权属证明文件和其他相关文件。3.如因甲方提供的房屋权属证明文件不真实或与实际情况不符而给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条房屋质量和维修责任1.乙方自房屋交付之日起享有一定的维修期，该维修期为____年。2.甲方对房屋质量负责，质量问题应由甲方承担修复责任，修复费用由甲方承担。3.乙方在房屋交付时进行验收，并在____个工作日内向甲方提出质量问题，逾期未提出的质量问题将视为乙方已经验收合格。第七条合同解除和违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应赔偿对方因此造成的损失。2.甲方违约事项包括但不限于：虚假担保房屋的所有权、虚假陈述房屋的质量状况、未按合同约定时间交付房屋等。3.乙方违约事项包括但不限于：不按合同约定时间支付房屋价款、未按约定要求办理过户手续等。4.无论因何种原因导致本合同解除，甲方已收取的所有房屋价款不予退还，并有权向乙方追加违约金。第八条争议解决1.凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____市（区、县）____仲裁委员会仲裁解决。2.仲裁决定是终局的，对双方具有约束力。第