2024年商铺转让合同范文（5篇）

第页共页2024年商铺转让合同范文商铺转让合同合同编号：2024-XX-XXXX甲方：（转让方）姓名/名称：法定代表人/经营者：住所地/营业地址：联系电话：乙方：（受让方）姓名/名称：法定代表人/经营者：住所地/营业地址：联系电话：鉴于：1.甲方是商铺的合法所有人，并拥有该商铺的所有权；2.乙方同意购买并支付转让费用，取得商铺的所有权；甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，本着互利共赢的原则，达成如下协议：第一条商铺信息1.1商铺名称：_______1.2商铺位置：_______1.3商铺面积：_______平方米1.4商铺用途：_______1.5商铺权属证书号：_______1.6商铺租赁合同情况（如有）：_______第二条转让条件2.1甲方同意将上述商铺转让给乙方，并将商铺的所有权完全放弃；2.2乙方同意购买上述商铺，并支付合法的转让费用；2.3转让费用：_______（大写：_______）人民币；2.4转让费用支付方式：_______（一次性/分期支付）；2.5转让费用支付时间：_______；2.6甲、乙双方同意自转让完成之日起，乙方将享有商铺的一切权益和权力，包括但不限于经营、出租、转让等；第三条过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起，10个工作日内办理商铺过户手续，将商铺的所有权办理过户手续并转移到乙方名下；3.2过户手续办理方式：_______；3.3过户费用由_______方承担；3.4如因甲方原因导致过户手续未及时办理或办理不完整，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；第四条陈述与保证4.1甲方保证是商铺的合法所有人，并拥有出售该商铺的所有权；4.2甲方保证商铺的质量、瑕疵等情况，以便于卖方做出知情决策；4.3甲方保证商铺没有其他权利人对商铺权属的异议或纠纷；4.4甲方保证商铺没有被限制、查封等权属冻结情况；4.5甲方保证在转让过户之前，将商铺内所有财物、设备、档案等全部清空，不留任何隐形负债；第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；5.2未按照约定时间支付转让费用的，应支付_______%的违约金；5.3如因甲方原因导致过户手续未及时办理或办理不完整，导致乙方无法享有商铺的权益，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失；第六条其他事项6.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出；6.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份即具有同等法律效力；6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年；6.4本合同的履行、解释及争议的解决等事宜，均适用中华人民共和国法律；6.5本合同未尽事宜由双方另行协商解决。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______2024年商铺转让合同范文（2）商铺转让合同甲方（转让方）：________________（以下简称“甲方”）地址：__________________________身份证号码：___________________乙方（受让方）：________________（以下简称“乙方”）地址：__________________________身份证号码：___________________鉴于甲方通过（商铺的经营方式）方式在位于（商铺的地址）的商铺进行经营，并拥有该商铺的合法所有权，现因故愿将该商铺转让给乙方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议，供双方共同遵守：第一条转让商铺信息1.1商铺名称：____________________1.2商铺地址：____________________1.3商铺面积：____________________1.4商铺属性：____________________第二条转让条件2.1甲方保证商铺的所有权清晰且无争议，商铺的使用权证明齐全。2.2甲方同意将商铺转让给乙方，并持有商铺的产权证明等相关材料。2.3乙方同意接受商铺的转让，并按照约定价格支付购买款项。2.4乙方同意承担商铺转让过程中的所有费用，包括但不限于过户费、税费等。2.5商铺转让价格为：__________________2.6乙方同意在签订本合同后的15个工作日内支付购买款项。第三条商铺的权属转移3.1甲方保证商铺权属转移无任何限制，并在乙方付款后将商铺的产权证明等其他相关材料移交给乙方。3.2乙方在商铺权属转移完成后，应向甲方办理商铺过户手续，并承担过户费用和其他相关费用。3.3如商铺权属转移过程中发生纠纷，双方应协商解决；如协商无法解决，则提交相关仲裁机构或法院进行解决。第四条保证及承诺4.1甲方保证商铺在转让日前无任何债务、纠纷或法律纠纷。4.2甲方保证商铺在转让日前无任何抵押、查封、扣押等负面情况。4.3甲方保证商铺权属转移后，不再就该商铺主张权利。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同约定支付或履行其他义务，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。5.2若甲方未按照本合同约定履行相应义务，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。5.3因一方违约解除合同的，违约方应向对方支付相应的违约金，违约金的数额为本合同签订时商铺的转让金额的20%。5.4如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方免于承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施。第六条其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自商铺转让款项支付完毕之日起3个月。6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同若需修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.4本合同未尽事宜，双方可另行协商并作出书面补充。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字：___________________签字：___________________日期：___________________日期：___________________2024年商铺转让合同范文（3）甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就公司整体设施转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于____年____月____日将位于公司（门面共间面积平方米）转让给乙方。第二条该公司房产所有权证号码为，产权人为丙，丙与甲方签订了租赁合同，租期到____年____月____日，月租为____元人民币，公司转让给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条公司现有装修、装饰、设备等全部无偿归乙方使用，由于乙方原因，租赁合同解除，其公司不动产归丙所有，动产无偿归乙方所有（动产与不动产的划分按事实依据执行）。第四条乙方在____年____月____日一次性向甲方支付转让费，共计人民币大写：____元整（小写：____元），上述费用已包括甲方支付给丙方或其他第三方与公司关联的所有费用，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条该公司从未正常营业，执照未办理，经营意向为担保公司。转让前原公司相关事宜、费用、债权债务全部由甲方自行处理负责，与乙方无关，转让后相关事宜，责任由乙方负责。第六条乙方以方式一次性付清，甲方应保证丙同意甲方转让公司及房产门面使用权限，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回房产门面使用权的，由甲方承担违约责任及相关乙方的损失。第七条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方：（签字）乙方：（签字）丙方：（签字）2024年商铺转让合同范文（4）商铺转让合同甲方（转让方）：_______（出让人名称）乙方（受让方）：_______（受让人名称）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方拟将其所持有的商铺转让给乙方，达成以下协议。一、商铺基本情况1.商铺所在地：_______（具体地址）2.商铺面积：_______平方米3.商铺权属情况：甲方为该商铺的合法所有人4.商铺使用权负担情况：________（如有）二、转让条款1.转让价格：人民币_______元整（大写：_______）2.支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付转让款项给甲方。3.转让税费：转让方应承担与本次商铺转让交易相关的税费。三、转让过程及方式1.乙方支付转让款项至甲方指定的账户后，甲方应向乙方交付商铺的全部权属证明文件及相关手续，并协助乙方办理商铺的登记过户手续；2.乙方在接受商铺权属后，需尽快办理商铺的相关手续，包括但不限于工商登记、税务登记等，保证商铺的合法经营。四、商铺权益保证1.甲方保证，商铺权属完全合法并无任何纠纷，无限制性担保等；2.甲方保证商铺所在建筑的业主会同意商铺的转让，并提供相应的批文文件；3.甲方对商铺的基本情况和商铺的使用权负担情况作出如实的说明，不得有隐瞒或虚假陈述；4.甲方保证，在商铺过户完成前不得将商铺再次转让或以其他方式处分。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金等；2.如因一方的原因导致本合同不能履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的损失。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，提交所在地人民法院解决。七、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年；2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力，合同附件与主体具有统一效力。甲方（转让方）：签名：日期：乙方（受让方）：签名：日期：2024年商铺转让合同范文（5）出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关、法规，经协商一致，订立本，详细情况如下：第三条租金和租金交纳期限：1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，………）。3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分____期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：¬租金为_____，付款时间为____年____月____日。第二期：¬租金为_____，付款时间为____年____月____日。第三期：¬租金为_____，付款时间为____年____月____日。第四期：¬租金为_____，付款时间为____年____月____日。第五期：¬租金为_____，付款时间为____年____月____日。第六期：¬租金为_____，付款时间为____年____月____日。（或3.乙方每(____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金____%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门