2024年民间房产抵押借款合同标准范本（2篇）

第2页共2页2024年民间房产抵押借款合同标准范本甲方（出借人、抵押权人）：身份证编号：乙方（借款人、抵押人）：身份证编号：甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确责任，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：第一条：借款金额为人民币（大写）元整;（小写）元。第二条：借款期限为。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律责任。第四条：借款利率为，借款利息按月/年支付。第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求一次性发放借款。第六条：借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的，应提前日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋套，作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律责任。抵押物详细情况如下：坐落：产权证号：产权人：建筑面积：结构：抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。第九条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即宣告终止。第十条：本合同履行中发生经济纠纷，合同各方应协商解决。协商不成，有权向人民法院提起诉讼。第十一条：补充条款：第十二条：本合同一式份，双方当事人各持份。甲方（签章）：乙方（签章）：中证人（签章）：签订日期：____年____月____日2024年民间房产抵押借款合同标准范本（二）【合同编号】：（空缺）【借款方】：（出借人）【身份证号码】：（出借人身份证号码）【联系地址】：（出借人联系地址）【联系电话】：（出借人联系电话）【贷款方】：（借款人）【身份证号码】：（借款人身份证号码）【联系地址】：（借款人联系地址）【联系电话】：（借款人联系电话）鉴于，借款方需要借款用于（借款用途），出借方愿意提供借款，双方经友好协商，达成如下借款合同，并共同遵守：第一条贷款基本信息1.本借款合同的贷款金额为人民币（大写）（小写：￥）。2.贷款利率为%（年化利率）。3.贷款期限为（借款期限）个月。4.贷款开始日期为（借款开始日期）。5.每月按（月还本付息、等额本息等）方式进行还款。第二条还款方式及期限1.借款方每个月在（还款日）之前将应还本息款项存入出借方指定的银行账户。2.若借款方未按时还款，出借方有权追加罚息，罚息计算方式为逾期未还本息金额乘以日罚息率。3.若借款方逾期还款超过三个月，出借方有权将此贷款要求一次性还清。第三条抵押物信息1.借款方将其名下位于（抵押物所在地）的房产作为本贷款的抵押物。2.根据房产评估报告，抵押物评估价值为（评估价值）元（币种）。3.借款方同意在不影响其合法权益的前提下，将抵押物的相关权证和证明材料交予出借方保管。4.如借款方未按照约定的还款期限归还贷款，出借方有权处置抵押物以偿还贷款本金和利息。第四条保证人1.如借款方未按时还款，出借方有权向保证人追偿债务。2.保证人需提供其名下的抵押物作为贷款的二次担保。第五条违约责任1.若借款方未按照约定的时间、金额等还款事项履行还款义务，借款方应支付给出借方合同金额1%的违约金，并按罚息率支付逾期还款的罚息。2.若借款方未按照约定归还已到期的贷款，出借方有权向借款方追偿贷款本金、利息、违约金、罚息以及产生的实际损失等。3.若借款方拖欠还款达到三个月以上，出借方有权采取法律手段追偿。第六条法律适用和争议解决本合同的解释、执行及争议的解决适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可提请法院诉讼解决。第七条其他约定1.本合同一式二份，借款方和出借方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同及其附件不得变更、解除，除非经双方书面同意。4.本合同未尽事宜，双方可通过补充协议进行约定。5.本合同的传真件、扫描件等复印件与原件具有同等法律效力。借款