2024年房子抵押借款合同样本（二篇）

第4页共4页2024年房子抵押借款合同样本抵押权人(甲方)：身份证号码：住址：联系电话：抵押人(乙方)：身份证号码：地址：电话：为确保双方于____年____月____日签订的借款合同的履行，抵押人(以下简称乙方)愿以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称甲方)经实地勘验，在了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给甲方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条乙方用作抵押的房产坐落于：房屋建筑面积：房屋产权证号：第二条根据借款合同，甲乙双方确认：债务人为乙方，抵押担保的债务数额为元人民币借款本金及利息。抵押期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条在本合同有效期内，乙方不得出售和馈赠抵押房产;乙方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得甲方书面同意。第四条本合同生效后，乙方如需延长借款合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经甲方同意并达成书面协议。第五条出现下列情况之一时，甲方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。第六条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第七条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第八条违约责任1、按照本合同第四条约定，由乙方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，甲方有权要求恢复财产原状，或提供经甲方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。2、乙方违反约定擅自处分抵押财产的，其行为无效。甲方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息。3、乙方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，应给予赔偿。第九条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。第十条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自签订之日起生效。一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方甲方：_____乙方：_____签订时间：____年____月____日2024年房子抵押借款合同样本（二）房子抵押借款合同一、甲方（借款人）：[甲方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。二、乙方（出借人）：[乙方姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。三、甲方与乙方双方经充分洽商，就甲方向乙方借款的相关事宜达成如下协议，并同意遵守：第一条借款的数额及目的：1.甲方同意向乙方借款数额为人民币[借款金额大写]（￥[借款金额小写]），用于[借款用途]。2.甲方同意在本合同签署之日起的[借款期限]内归还该笔借款。第二条利率及还款方式：1.甲方同意按[利率]的年利率从借款本金中计算利息，在归还借款本金的同时，按照分[还款方式]偿还本金和利息。2.如果甲方未按约定分期归还借款或未按约定时间还款，则乙方有权要求甲方按照逾期应付金额的日[逾期利率]支付逾期利息。第三条抵押物的描述和权证证明：1.甲方同意将其位于[房屋地址]的房产作为本次借款的抵押物。2.甲方同意在签署本合同时将相关房产权属证明文件（包括不动产权证、土地使用权证等）交付给乙方，并在甲方归还全部借款及利息后，乙方应无条件归还该证明文件给甲方。第四条债务的担保方式：1.甲方同意在本合同签署之日起，将该房产抵押给乙方作为还款担保，以确保甲方按照本合同约定归还借款本金和利息。2.若甲方发生违约违法等行为，乙方有权依法对该抵押物进行处置，以便收回借款本金和利息。第五条其他约定事项：1.甲方保证向乙方提供的全部资料真实、完整、准确，若因甲方提供虚假资料造成乙方损失的，甲方应承担相应的经济责任。2.甲方同意乙方有权对其所借款项用于发放贷款情况进行调查核实，包括但不限于向有关部门查询甲方的信用记录。3.乙方同意保护甲方的个人信息，并同意不将甲方的个人信息泄露给任何第三方，除非根据法律法规和监管部门的要求。4.本合同的任何变更、补充或违约等内容均应采用书面形式，并由双方签字确认后方可生效，未尽事宜由双方协商解决。第六条违约责任：1.甲方逾期未归还借款本金和利息，乙方有权向甲方催促归还欠款，并要求甲方支付逾期利息。2.若甲方恶意逃避债务，乙方有权向有关部门申请强制执行，并要求甲方承担相应的法律责任和违约金。第七条争议解决：1.甲方与乙方因本合同的履行发生争执时，应友好协商解决，若协商不成，则应提交有管辖权的仲裁机构仲裁解决。2.本合同适用中华人民共和国现行法律，如发生法律法规变化，则以变化后的法律法规为准。第八条合同生效：1.本合同经乙方