2024年农村出租房合同样本（二篇）

第5页共5页2024年农村出租房合同样本出租方(以下简称甲方)：_____承租方(以下简称乙方)：_____身份证号：_____身份证号：_____经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____，户型为____室_____厅_____卫，总面积约____平方米。第二条房屋用途该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四条租金该房屋月租金为(人民币)____元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前____个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)____元整。租金按月结算，由乙方于每月____日前交付给甲方。第六条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方使用。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第八条维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条房屋租赁期间有关费用在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;2.拖欠租金累计达____个月;3.利用承租房屋进行违法活动的;4.故意损坏承租房屋的。第十三条合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第二十条本合同一式____份，甲、双方各执____份，房屋管理部门备案____份，自签字(盖章/画押)之日起生效。甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____电话：_____电话：_________年____月____日____年____月____日2024年农村出租房合同样本（二）甲方：（出租方姓名/单位名称）联系电话：（出租方联系方式）乙方：（承租方姓名/单位名称）联系电话：（承租方联系方式）根据《中华人民共和国合同法》的规定，经甲乙双方协商一致，达成如下出租房合同，以兹共同遵守：第一条合同目的甲方同意将其位于（出租房详细地址）的房屋按照约定的条件出租给乙方使用，乙方同意按照约定的条件支付租金并履行相关义务。第二条房屋描述房屋地址：（出租房详细地址）房屋面积：（出租房面积）房屋结构：（出租房结构描述）其他描述：（如有其他特殊描述，可在此填写）第三条租赁期限本合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年/月/日。第四条租金与支付方式1.甲方同意将出租房的租金定为每月/季/年（选择其中一项）（租金金额）元，并于每月的（日）日/每季的（月）日/每年的（月日）日（选择其中一项）交付给甲方。2.支付方式可以选择：银行转账/现金/其他（请注明）。3.乙方同意在租金支付前的（天数）天提前通知甲方，并按照约定的时间支付租金。第五条租金递增与调整根据国家相关法律法规及政策变动情况，甲方有权对租金进行适当的调整，乙方同意接受调整后的租金，并按照新的租金金额支付租金。第六条保证金1.乙方同意在签订本合同时向甲方支付（保证金金额）元作为保证金，该保证金用于保障乙方履行本合同所约定的义务。2.在乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方将在（天数）内将保证金全额退还给乙方，不得提前扣押或以其他方式克扣。第七条房屋使用和保养1.乙方就所租住的房屋应保持清洁卫生，并按照合理使用的原则使用房屋。2.乙方不得擅自改动房屋结构、设备设施等，如需改动应提前征得甲方书面同意。3.乙方应妥善保管房屋钥匙，如遗失需向甲方赔偿相应的费用。第八条维修与维护1.甲方应保证出租房屋在租赁期间能够正常使用，并负责相关设备设施的维修与维护。2.乙方在正常使用房屋期间如发现有损坏或故障的情况应及时向甲方报告，并由甲方负责维修。3.如因乙方在使用房屋过程中造成房屋设施的损坏，乙方应负责修复或支付相应的维修费用。第九条违约责任1.甲方如未按照合同约定提供房屋或出现其他严重违约的情况，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金和保证金。2.乙方如未按照合同约定支付租金或出现其他严重违约的情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条安全责任1.乙方在居住期间应自觉遵守国家相关法律法规，确保房屋的安全使用。2.乙方应加强房屋的防盗安全措施，在离开或长时间不在家时要保管好贵重物品并及时锁好门窗。第十一条合同解除1.乙方如需提前解除本合同，应提前（天数）天书面通知甲方，并支付违约金。2.甲方如需提前解除本合同，应提前（天数）天书面通知乙方，并支