2024年二手购房合同协议常用版（二篇）

第2页共2页2024年二手购房合同协议常用版卖方：_____(以下简称甲方)买方：_____(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让()、划拨()。二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经____市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_____)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_____甲方(签名或盖章)：_____乙方(签名或盖章)：_____监证机关：_____代理人(签名或盖章)：_____代理人(签名或盖章)：_____签订日期：____年____月____日2024年二手购房合同协议常用版（二）二手购房合同协议书甲方：购房人身份证号码：__________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________乙方：卖房人身份证号码：__________________联系地址：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲、乙双方对以下房屋的交易事项达成一致，特签订本合同：一、房屋基本情况1.房屋地址：____________________2.房号：_______________________3.面积：_______________________4.建筑年限：____________________5.产权证号：____________________二、交易价格及支付方式1.该房屋的交易总价格为_______________人民币。2.甲方向乙方支付定金_________元作为对本次交易的认真，余款需在______天内支付。3.甲方补交购房款的时间和方式为：_______________________三、房屋交付与过户手续1.乙方收到甲方支付的全额购房款后，应在______天内向甲方交付房屋的相关证件和钥匙。同时协助甲方完成房屋过户手续。2.房屋交付后，甲方应自行负责办理相关水、电、煤等民用设施的过户手续和缴纳相关费用。四、房屋状态和权益保障1.乙方保证该房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或法律问题。2.甲方购房后享有该房屋的所有权和使用权。3.若因卖方原因导致该房屋归属发生纠纷，乙方应全额退还甲方已支付的购房款，并赔偿相应的经济损失。五、违约责任1.若甲方在规定时间内未按合同约定支付购房款，甲方需支付每日购房款金额1%作为违约金。2.若乙方在规定时间内未按合同约定交付房屋和相关证件，乙方需支付每日总交易价款1%作为违约金。3.若因一方违约导致合同解除，违约方需支付另一方5%的违约金作为赔偿。六、纠纷解决方式1.本合同中的争议或纠纷，双方应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。2.双方同意遵守人民法院的终审判决，不提起上诉，接受判决结果。七、其他事项1.本合同未尽事宜双方可另行协商解决，并作成书面补充协议。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，并具有同等法律效力。3.本合同自双方签字后生效，有效期为______年。甲方（签字）：_______________