建筑维修保养服务补充协议

合同编号：__________建筑维修保养服务补充协议鉴于甲方为某项建筑物的所有权人或使用权人，需要对建筑物进行维修保养，乙方为具备相关专业资质和经验的维修保养服务提供商，双方就甲方建筑物的维修保养事宜达成如下补充协议：第一条维修保养范围1.1本协议所述维修保养范围包括但不限于：_______1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范，对建筑物进行维修保养。第二条维修保养期限2.1本协议的维修保养期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应在维修保养期限内按照约定的时间和质量要求完成维修保养工作。第三条维修保养质量3.1乙方应保证维修保养工作的质量，确保建筑物在维修保养期限内安全、稳定、可靠地运行。3.2乙方应对维修保养过程中发现的问题及时向甲方汇报，并按照甲方的要求进行处理。3.3乙方应按照约定时间和质量要求完成维修保养工作，如因乙方原因导致维修保养工作未能按时完成或质量不符合约定的，乙方应承担相应的违约责任。第四条维修保养费用4.1乙方向甲方提供的维修保养服务费用为人民币_______元（大写：_______________________元整）。4.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修保养费用。4.3乙方应向甲方提供正规发票。第五条维修保养期间的安全生产5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全生产管理制度进行维修保养工作。5.2乙方应在维修保养工作开始前向甲方提交安全生产措施和应急预案，并经甲方审核批准。5.3乙方应确保维修保养工作现场的安全生产，并对因乙方原因造成的安全生产事故承担责任。第六条保密条款6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.2乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方未按照约定时间和质量要求完成维修保养工作的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在签订本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）维修保养范围：明确约定维修保养范围，包括建筑物及其附属设施的具体维修保养内容。（2）维修保养期限：明确约定维修保养期限，确保双方在期限内的权益。（3）维修保养质量：乙方应保证维修保养工作的质量，确保建筑物安全、稳定、可靠地运行。（4）维修保养费用：明确约定维修保养费用，以及支付方式和时间。（5）安全生产：乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全生产管理制度进行维修保养工作。（6）保密条款：双方应对协议内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。（7）违约责任：明确约定违约责任，包括违约金和赔偿损失等。2.解决办法：（1）协商解决：双方在签订协议过程中或履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）诉讼解决：如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.维修保养范围：指乙方应承担的维修保养工作内容，包括但不限于建筑物及其附属设施的维修、保养、检修等。2.维修保养期限：指本协议约定的维修保养工作开始和结束的时间段。3.维修保养质量：指乙方按照约定标准和甲方的要求，保证维修保养工作的质量。4.维修保养费用：指乙方为甲方提供维修保养服务所收取的费用。5.安全生产：指在维修保养工作中，乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和甲方的安全生产管理制度，确保工作现场的安全。6.保密条款：指双方在签订和履行协议过程中对相关信息和资料予以保密的约定。7.违约责任：指一方违反协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失时应承担的责任。特殊的应用场合：1.甲方是一座历史悠久的图书馆，乙方是一家专业的维修保养公司。2.甲方是一座高档住宅小区，乙方是甲方选定的维修保养服务商。3.甲方是一家大型商场，乙方是负责商场维修保养的供应商。针对每个特殊的场合增加的合同补充条款：1.图书馆的特殊保护：乙方在进行维修保养时，应特别注意保护图书馆的古籍和珍贵文物，避免任何损害。2.住宅小区的便利服务：乙方应提供24小时紧急维修服务，以满足居民随时可能出现的维修需求。3.商场的营业时间协调：乙方应根据商场的营业时间安排维修保养工作，避免在商场营业期间进行