2024年店铺转让合同的协议范本（二篇）

第4页共4页2024年店铺转让合同的协议范本转让方(甲方)：_____身份证号码：_____顶让方(乙方)：身份证号码：甲、乙两方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于，号的店铺(原为：转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、乙方于____年____月____日支付甲方订金人民币____元，(大写，甲方于处理完货物后将店铺交给乙方。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约职责，并向乙方支付转让费的____%作为违约金三、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。四、转让后店铺的挂衣杆个，衣架个，裤架个，模特个，桌子个，凳子个，玻璃块全部元归乙方所有。五、甲方在店铺交给乙方时，乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：_____，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方就应协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：甲方(出租人)：乙方(承租人)：补充协议：甲方带给：1身份证、户口本原件及复印件;2、公房转租须经产权单位同意并加盖公章;3、乙方办理营业执照所需的其他相关证明材料。4、甲方带给的相关证件应真实合法，以保证出租房的真是合法。5、商铺的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若自然损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。6、甲方负责带给乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。7、合同履行期间单方提出解除合同，应提前____日通知对方，并赔偿对方个月租金作为补偿。8、如因甲方原因造成乙方不能或延迟办理营业执照，乙方能够单方解除合同，甲方应退还乙方所交的订金并赔偿乙方的损失。9、合同争议的解决办法本合同履行期间发生争议，由双方协商解决，协商不成，依法向发生争议的房产所在地人民法院提起民事诉讼。10、合同生效日期本合同经甲方签字和乙方盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)乙方：身份证号码：营业执照号码：现住址：经办人：联系电话：_____联系电话：_____本合同于____年____月____日在签订2024年店铺转让合同的协议范本（二）协议书甲方：（店铺出让方）地址：联系电话：乙方：（店铺接收方）地址：联系电话：鉴于：1.甲方是店铺的合法产权人，具有在店铺进行转让的权利；2.乙方有意以一定的转让费用来接手经营该店铺，并具备开展该店铺经营活动的能力和资质；双方经过友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：第一条转让资料的提供1.甲方应在签署本协议之日起的7个工作日内向乙方提供以下转让资料：（1）店铺的合法性证明文件，包括营业执照、经营许可证等；（2）店铺的经营状况证明，包括近三年的经营收入、支出、盈利情况等；（3）店铺的房屋租赁合同或产权证明文件；（4）店铺的固定资产清单，包括设备、家具、库存等；（5）店铺的员工名单及劳动合同。第二条转让价格和付款方式1.转让价格为人民币（以下简称“元”）_________元，由乙方以以下方式向甲方支付：（1）预付_______元作为定金，签署本协议之日即付；（2）剩余款项在店铺的所有权过户完成后，乙方一次性支付给甲方；2.乙方支付定金后，若因乙方原因取消转让，乙方需向甲方支付定金的200%作为违约金；3.若因甲方原因取消转让，甲方应向乙方返还定金并支付同等金额的违约金。第三条产权过户手续1.双方应在本协议签订之日起的_______个工作日内共同办理店铺的产权过户手续；2.商品房的产权过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供产权证明文件，乙方支付剩余转让款项给甲方。第四条店铺经营权交接1.在产权过户手续办理完毕后的_______个工作日内，甲方将店铺的门面、设备、库存等相关物品清空并交付给乙方；2.甲方在交接过程中应确保店铺的物品完好，并提供必要的操作指导给乙方。第五条过户费用1.店铺产权过户所需产生的税费、公证费等费用由乙方承担；2.若因甲方原因需要重新办理产权过户手续，则产生的费用由甲方承担；3.产权过户费用均由乙方支付，产权证明文件和税务发票由甲方提供。第六条应让权利和义务的转移1.甲方应将所有与店铺经营相关的权益、负债和义务转移给乙方；2.包括但不限于店铺的经营许可证、租赁合同、员工劳动合同等；3.若因甲方原因导致乙方无法正常经营店铺，甲方应承担相应的违约责任。第七条保密义务1.双方承诺对本协议的所有内容保密，不得向第三方透露，除非经过双方的书面同意或法律法规的要求；2.双方应对所获得的对方商业机密和经营信息进行保密，不得以任何方式使用或泄漏。第八条争议解决1.本协议的解释、效力和履行均适用中华人民共和国的法律；2.如因履行本协议发生争议，双方应通过友好协