2024年厂房租赁安全协议标准样本（四篇）

第3页共3页2024年厂房租赁安全协议标准样本厂房租赁安全生产管理责任告知书近年来，由于一些厂房出租方存在“只租不管”的现象，管理不到位，对厂房安全不重视，而许多承租方由于规模偏小、对安全生产管理认识不足，人员配备不足、管理混乱、违章搭建等现象严重，加上安全投入少，产生了很大的事故隐患，极易造成事故发生。为切实做好安全生产工作，坚决杜绝事故隐患，根据安全生产法等法律规定，现将厂房出租方和承租方的安全生产责任告知如下：一、出租方责任1.提供具备安全生产条件的厂房与设施供承租方使用。2.加强对承租方的安全生产工作统一协调、管理，明确安全生产协调管理人员，定期对承租方的安全生产进行监督检查并督促整改。3.及时向承租方传达上级部门的安全生产工作指示。4.与承租方签订安全生产责任书，落实安全生产的各项措施。二、承租方责任1.在使用厂房与设施期间，应对安全设施做好保养工作，不得擅自改变承租厂房的安全结构；造成损坏的，应及时修缮或赔偿。2.认真贯彻落实国家、省、市、区有关安全生产工作的法律、法规、标准和规范。严格执行新建、改建、扩建工程项目安全设施“三同时”的审查和验收制度。3.参加召开的关于安全生产方面的会议，并结合实际，认真贯彻落实，并及时完成会议布置的各项工作。4.将安全生产工作列入重要议事日程，年度安全目标明确、重点突出，定期召开事故防范工作会议，分析安全生产形势，研究解决安全生产中出现的问题。5.按规定设置安全生产管理机构并配备专（兼）职安全管理人员，企业主要负责人、安全生产管理人员必须按规定进行培训。6.建立健全安全生产规章制度和操作规程，建立和完善各类事故应急救援预案，并组织开展应急救援演练。7.安全生产实行实际控制人负责制，做到组织、机构、人员、经费、活动五个落实，根据企业实际签订好各级安全生产责任书，执行各级安全生产考核责任制，落实企业安全生产主体责任。8.认真组织开展安全生产月和其他安全活动，及时上报活动总结材料。9.切实加大安全生产投入，为从业人员配备符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品。依法参加工伤保险，及时足额为全部从业人员缴纳保险费。10.继续开展隐患排查治理工作，全面排查事故隐患，查出的事故隐患，定人、定责限期整改，确保整改工作到位。安全生产管理工作台账内容齐全，分类科学，整理规范，查阅规范，查阅方便。11.生产、储存、使用剧毒化学品的单位，必须对本单位的生产、储存装置每年进行一次安全评价；生产、储存、使用其他危险化学品的单位，必须对本单位的生产、储存装置每两年进行一次安全评价。12.杜绝“三合一”现象，消防通道必须保持畅通，确保消防安全。13.发生安全事故，必须立即上报，并做好现场保护，事故善后处理及整改工作，确保不发生因安全生产事故而引发造成的各类社会不良影响。佛山市顺德区安全生产监督管理局____年____月____日2024年厂房租赁安全协议标准样本（二）厂房租赁安全协议书一、安全责任和义务1.承租方有责任和义务采取合理措施确保租赁厂房的安全，包括但不限于：(1)配备安全设施，并定期进行维护和检修；(2)建立和执行安全管理制度；(3)为员工提供必要的安全培训和教育；(4)积极协助出租方进行安全检查和评估。2.出租方有责任和义务提供合格的租赁厂房，并确保租赁厂房符合相关的安全标准和法律法规要求，包括但不限于：(1)提供完备的安全设施，如灭火器、疏散通道、紧急出口等；(2)对租赁厂房进行定期检查和维护，确保设施的可靠性和安全性；(3)及时修复或更换存在安全隐患的设施或设备。二、安全管理制度1.承租方和出租方应共同建立和执行安全管理制度，明确责任和义务，确保租赁厂房的安全。2.安全管理制度应包括以下内容：(1)安全制度和规范：包括使用和保管安全设施的规定、消防安全措施的规定等；(2)安全培训和教育：包括员工的安全培训计划、员工日常守则等；(3)安全检查和维护：包括定期安全检查计划、设备维护计划、安全隐患整改等；(4)应急预案和逃生演练：包括火灾应急预案、紧急疏散预案等。三、安全设施和装备1.承租方有责任和义务检查和维护租赁厂房的安全设施和装备，并确保其正常运行。2.出租方应配备必要的安全设施和装备，并负责其定期检查和维护，确保其可靠性和安全性。3.承租方和出租方应共同制定安全设施和装备的使用和保养规范，包括但不限于安全设施的位置和数量、使用方法、保养周期等。四、安全培训和教育1.出租方有责任提供必要的安全培训和教育，包括但不限于：(1)新员工入职安全培训；(2)定期举行的安全教育活动；(3)针对特定工种或设备的专项培训。2.承租方有义务参加和组织出租方提供的安全培训和教育，确保员工具备必要的安全意识和知识。五、安全检查和评估1.出租方有责任定期进行安全检查和评估，确保租赁厂房的安全。2.承租方应积极配合出租方进行安全检查和评估，提供必要的协助和配合。3.安全检查和评估应包括但不限于：(1)安全设施和装备的完好程度和可靠性；(2)安全管理制度执行的情况；(3)安全培训和教育的效果；(4)安全隐患的排查和整改情况。六、安全事故预防和应急处理1.承租方有责任采取必要的预防措施，避免发生安全事故。2.出租方有责任提供必要的安全预防指导和支持，帮助承租方预防安全事故。3.出租方和承租方应共同制定应急预案，并定期进行逃生演练，以确保在发生安全事故时能够快速、有序地进行应急处理。七、违约责任和赔偿1.如因出租方或承租方未履行安全责任和义务，导致安全事故发生或造成他人损失的，责任方应承担相应的违约责任和赔偿责任。2.出租方和承租方应在租赁合同中明确各自的违约责任和赔偿责任条款，以便在发生安全事故时能够及时、公正地解决纠纷。最后，经过双方共同研究和讨论，本《厂房租赁安全协议书》于____年____月____日签订。双方均认真阅读、理解并同意遵守以上协议内容。出租方（盖章）：承租方（盖章）：2024年厂房租赁安全协议标准样本（三）第一章总则第一条为规范集团公司各单位出租厂房、设备的安全管理,落实出租方与承租方各自的安全管理责任,特制定本制度。第二条本制度适用于集团公司各单位出租厂房、设备的安全管理。本制度中,出租厂房还包括经营场所（酒店、商场）、办公场所等。第二章出租厂房、设备满足条件第三条集团公司各单位进行厂房、设备出租时必须签订租赁合同。第四条出租方和承租方在发生租赁业务前必须签订有效的安全生产管理协议,明确划定出租方与承租方各自的安全责任、权利和义务。或在租赁合同中注明安全生产管理协议应有的内容,出租方和承租方必须严格按合同和安全生产管理协议约定内容履职尽责。第三章出租方的责任和权利第五条各单位出租的厂房、设备必须满足国家法律、法规、标准规定的安全生产条件。第六条各单位厂房、设备出租前,对承租单位的资质进行审查,其资质必须与合同约定的作业活动相符,不准将本单位的厂房、设备出租给不具备相应资质的单位和个人。资质审查包括相应证件、安全生产管理机构、安全生产管理人员、安全生产规章制度（包括责任体系）、应急管理体系等情况。第七条当一个区域内有多个承租单位进行生产经营活动时,出租方对此区域各个承租单位的安全管理工作指定专人负责协调,明确各自的安全生产职责和应当采取的安全技术措施,避免出现安全管理盲区,确保区域的整体安全。第八条当承租方在承租厂房进行施工与检修时,出租方应当对可能引发事故的周边设施（包括隐蔽工程）、危险物品等情况向承租方说明。第九条出租方应定期对出租的厂房、设备进行安全生产监督检查,发现安全生产问题及隐患书面通知承租单位限期进行整改,并对整改情况跟踪落实。第十条出租方可随时到现场了解掌握出租厂房、设备的用途、经营项目范围等。第十一条出租的厂房、设备发生事故时,出租方接到报告后应立即采取措施,协助抢险。第四章承租方的责任和权利第十二条承租方必须具有符合国家法律、法规要求的安全生产管理机构或安全生产管理人员,完善的安全生产管理制度,并严格落实各项安全生产规章制度和安全生产操作规程。第十三条承租方应加强承租厂房、设备的现场作业安全管理,定期排查事故隐患并及时治理;不能立即治理的应当采取必要的控制和应急措施。发现重大安全生产隐患时,必须停产、停业,限期进行整改,并及时书面报告出租方协商解决,消除事故隐患。承租方应积极配合出租方及各级安全生产监督管理部门和行业主管部门的安全生产检查和问题整改监督工作。第十四条承租方应当加强对本单位从业人员的安全生产教育和培训,保证从业人员掌握必需的安全生产知识和操作技能。第十五条当承租方将租赁厂房、设备的用途、结构发生改变,与租赁合同规定内容不符时,应立即书面通知出租方,并提供相关符合性审批资料和资质,待出租方同意后方可执行。第十六条承租方未经出租方书面同意不准将所承租的厂房、设备擅自进行转包或转租。第十七条出租的厂房、设备发生事故时,承租方应立即组织应急抢险,并及时、如实地向出租方报告。第五章罚责第十八条存在下列情况之一,出租方必须依照法律程序终止承租合同,收回厂房、设备的经营、使用权。承租方拒不执行的可向上级安全监管部门反映或通过法律程序解决,并配合采取相关措施。1、承租方无相应资质或不具备安全生产条件的;2、违反合同规定擅自改变生产经营范围、性质的;3、因国家法律、法规对承包（租）相关业务规定发生变化而现状不符合规定要求时。第十九条发现出租方与承租方未签订安全生产协议,或在租赁合同中未注明安全生产管理协议应有内容的,必须立即停止合同执行,限期进行整改。满足要求后,方可继续履行合同,进行正常的生产经营和使用。第二十条承租方存在安全生产隐患未按要求进行整改或拒不整改,出租方下发停产或停业告知书,并可按合同约定进行处罚,直至终止合同。第六章附则第二十一条自本制度执行之日起,原有出租厂房、设备不符合本制度要求的,出租方应当立即与承租方协商,对原有租赁合同或安全生产协议进行修改或补充。第二十二条集团公司各级安监部门负责监督本制度的执行情况。各单位自本制度执行之日起,____日内将本单位出租厂房、设备详细情况报本单位安监部门存档备案,方便监督检查。以后,凡有新出租厂房、设备情况出现或出租情况发生变更时,必须在合同生效三日内报本单位安监部门存档备案。第二十三条集团公司各板块公司、各市公司、各全资控股企业根据本制度要求,结合本单位实际制定具体实施办法。第二十四条本制度自下发之日起执行。2024年厂房租赁安全协议标准样本（四）协议起草目的：本协议旨在确保2024年厂房租赁期间，租赁方和出租方之间对厂房租赁安全的权利和义务达成一致，保障双方合作的顺利进行。一、协议背景与目的1.1租赁方与出租方签订本协议，目的是明确双方在2024年厂房租赁中的安全责任。1.2出租方应确保厂房的安全状态，租赁方在使用厂房期间应承担维护和保障安全的责任。二、安全设施和设备的责任和义务2.1出租方应确保提供的厂房安全设施和设备符合法律法规及相关安全标准，且在租赁期间保持完好状态。2.2租赁方应妥善使用和维护厂房安全设施和设备，如发现故障和缺陷应及时通知出租方，避免安全事故的发生。三、安全培训和员工管理3.1租赁方应对其员工进行必要的安全培训，使其了解并遵守厂房安全操作规定，确保安全生产。3.2出租方有权要求租赁方提供员工相关安全培训证明和培训记录。四、应急预案和事故处置4.1租赁方应制定并执行针对厂房安全的应急预案，以应对突发事件和事故。4.2出租方应配合租赁方的应急预案，并提供必要的协助和支持。五、安全巡查和检查5.1出租方有权定期进行对租赁方使用的厂房的安全巡查和检查。5.2租赁方应积极配合出租方进行安全巡查和检查，并配