宿舍租赁合同个人协议模板

宿舍租赁合同个人协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条宿舍基本情况1.1甲方出租的宿舍位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2宿舍设施及配套：____________________（详细列出设施及配套情况）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证出租的宿舍符合国家相关法律法规规定，具备居住条件；（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常居住和使用；（3）负责宿舍的日常维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外；（4）本合同有效期内，甲方不得提高租金。5.2乙方权利义务：（1）遵守国家法律法规，不得在宿舍从事违法活动；（2）合理使用宿舍设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应承担赔偿责任；（3）按照约定支付租金和押金；（4）租赁期满或合同提前解除后，按时将宿舍交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供宿舍，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍租赁合同个人协议模板2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.宿舍设施清单5.押金收据6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宿舍，或乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用宿舍，造成宿舍设施损坏。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产交易、登记、监管等法律行为。3.租赁合同：指甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供宿舍。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供宿舍，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并可要求乙方支付滞纳金。3.问题：宿舍设施损坏。解决办法：乙方应承担损坏设施的赔偿责任，如需维修，乙方应支付维修费用。4.问题：合同提前解除。解决办法：双方按照合同约定办理退租手续，甲方扣除乙方应付款