2024买卖墓地合同

2024买卖墓地合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有出售墓地的权利，且乙方有意购买墓地，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条墓地基本情况1.1墓地位置：__________1.2墓地面积：__________平方米1.3墓地编号：__________1.4墓地使用年限：__________年第二条墓地价格及支付方式2.1墓地价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付墓地价格的50%作为定金，剩余50%在墓地交付时支付。2.3乙方支付定金后，甲方不得无故拒绝履行本合同。第三条墓地交付及交付手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将墓地交付给乙方。3.2乙方应按照甲方提供的交付手续，办理墓地交付事宜。3.3墓地交付时，甲乙双方应共同签署《墓地交付确认书》。第四条墓地的使用和维护4.1乙方应合理使用墓地，不得擅自改变墓地的结构和外观。4.2乙方应按照甲方提供的维护标准，对墓地进行维护。4.3甲方应提供必要的墓地维护服务，并保证墓地的安全。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2甲方不得无故提前解除本合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为墓地价格的10%。5.3乙方不得无故延迟支付墓地价格，否则应向甲方支付延迟支付的违约金，违约金为延迟支付金额的每天千分之五。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.墓地所有权证明2.墓地使用权证明3.墓地位置示意图4.墓地结构及外观图5.墓地维护标准及服务说明6.墓地交付确认书7.甲方身份证明8.乙方身份证明二、违约行为及认定：1.甲方无故拒绝履行合同：指甲方在无正当理由的情况下，拒绝按照本合同约定交付墓地。2.乙方无故延迟支付墓地价格：指乙方在无正当理由的情况下，延迟支付本合同约定的墓地价格。3.甲方无故提前解除合同：指甲方在无正当理由的情况下，提前解除本合同。4.乙方擅自改变墓地结构和外观：指乙方在未经甲方同意的情况下，改变墓地的结构和外观。三、法律名词及解释：1.墓地所有权：指对墓地享有占有、使用、收益和处分的权利。2.墓地使用权：指对墓地进行使用的权利。3.定金：指乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付的墓地价格的50%。4.违约金：指违反本合同约定的一方应向守约一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付墓地：甲方应承担延迟交付的违约责任，按照延迟交付的每一天支付乙方违约金。2.乙方延迟支付墓地价格：乙方应承担延迟支付的违约责任，按照延迟支付的每一天支付甲方违约金。3.甲方拒绝履行合同：乙方可以要求甲方承担违约责任，并要求支付违约金。4.乙方擅自改变墓地结构和外观：甲方有权要求乙方恢复墓地原有的结构和外观，并要求乙方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方作为墓地所有者，愿意出售墓地