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文档简介
2024全新办公楼施工协议合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于甲方拟新建一座办公楼,并同意由乙方负责施工,双方经友好协商,就施工事项达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________办公楼施工项目1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2乙方报价应包含全部工程内容,包括人工、材料、设备、运输、管理、税费等一切费用。2.3合同价款支付方式:(1)合同签订后五个工作日内,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总价的20%;(4)剩余10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。三、施工期限3.1乙方应按合同约定的工程内容和规模,保证工程在__________内完工。3.2乙方如因自身原因导致工程延期,应承担相应的违约责任。四、工程质量4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工规范和标准进行施工,确保工程质量。4.2工程验收不合格的,乙方应负责返工、整改,并承担相应费用。五、材料供应5.1甲方负责提供工程所需的全部材料,并确保材料质量。5.2乙方应妥善保管甲方提供的材料,如有损坏、丢失,乙方应承担相应责任。六、安全生产6.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方制定的安全生产规章制度进行施工。6.2乙方应对施工现场进行定期安全检查,发现问题及时整改。七、违约责任7.1乙方未按约定完成工程,应向甲方支付违约金,违约金为合同总价款的__________%。7.2甲方未按约定支付价款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款额的__________%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且乙方支付完毕全部价款后终止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件:施工图纸、施工规范、材料清单等。一、附件列表:
1.施工图纸
2.施工规范
3.材料清单
4.工程进度计划
5.安全生产规章制度
6.验收标准和方法
7.变更协议
8.补充协议二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定完成工程,视为违约。
2.甲方未按约定支付价款,视为违约。
3.乙方未按照甲方提供的施工图纸、施工规范和标准进行施工,视为违约。
4.工程验收不合格,乙方应负责返工、整改,并承担相应费用。
5.乙方未妥善保管甲方提供的材料,造成损坏、丢失,视为违约。
6.乙方未严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方制定的安全生产规章制度进行施工,视为违约。三、法律名词及解释:
1.甲方:指合同约定的新建办公楼的所有者或授权代表。
2.乙方:指合同约定的负责办公楼施工的单位或个人。
3.合同总价:指双方约定的完成全部工程内容所需支付的金额。
4.违约金:指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。
5.滞纳金:指未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的一种经济赔偿。
6.工程验收:指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应与甲方沟通,制定合理的工程进度计划,并采取措施确保工程按时完成。
2.材料质量问题:乙方应严格按照甲方提供的材料要求进行检验,发现问题及时通知甲方更换或修复。
3.安全生产事故:乙方应立即启动应急预案,妥善处理事故,并向甲方报告。
4.工程变更:如需变更工程内容、规模、设计等,甲乙双方应签订变更协议。
5.争议解决:双方应通过友好协商解决争议,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.适用于新建
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