2024全新养鸡场土地租赁合同

2024全新养鸡场土地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：详细地址：联系方式：乙方（承租方）：详细地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地籍编号：__________）的养鸡场土地使用权，且乙方有意租赁该土地用于养鸡业务，双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本土地租赁合同。第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：位于__________（地籍编号：__________），占地面积约为__________平方米。1.2土地用途：养鸡场。1.3租赁期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止，共计____年。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月每平方米人民币__________元，合计人民币__________元整。2.2租金支付方式：乙方每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条合同的变更和解除3.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。3.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁土地。4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应合理使用土地，不得破坏土地结构，不得改变土地用途。4.4乙方应承担租赁土地期间的各项税费。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁土地的使用权。5.2甲方应提供租赁土地的相关资料，协助乙方办理相关手续。5.3甲方应确保租赁土地的安全和通行便利。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2如乙方违反本合同，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年____月____日一、附件列表：

1.养鸡场土地使用权证明

2.租赁土地现状照片

3.租赁土地规划图纸

4.乙方养鸡业务经营许可证

5.租金支付证明文件

6.合同解除或变更协议

7.乙方经营活动相关证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供租赁土地使用权

未提供相关资料或协助办理手续

未确保租赁土地的安全和通行便利2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未合法经营或从事违法活动

未合理使用土地或破坏土地结构3.违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规进行认定

违约方应承担相应的违约责任三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有土地使用权并出租土地的一方

2.承租方：租赁土地并使用土地的一方

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围

4.租金：承租方支付给出租方的租赁费用

5.违约金：违约方根据合同约定支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方经营活动导致土地环境污染

解决办法：乙方应采取环保措施，确保经营活动不对土地环境造成污染。2.问题：租赁土地面积与实际不符

解决办法：双方重新测量土地面积，根据实际情况调整租金。3.问题：甲方未能按时提供土地使用权

解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快提供土地使用权。五、所有应用场景：