2024全新装修分包协议合同下载

2024全新装修分包协议合同合同编号：__________合同各方：完整名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________完整名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.业主为进行全新装修，拟将该项工程分包给承包商；2.承包商愿意承揽该工程，并按本合同约定完成工程；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行：第一条工程范围及内容1.1工程范围：根据业主提供的施工图纸及工程量清单，包括但不限于____________等装修工程。1.2工程内容：承包商应按本合同约定的质量标准、施工工艺及进度要求，完成包括但不限于____________等装修工作。第二条工程质量2.1质量标准：工程质量应符合国家及行业相关标准和规范，并满足业主方的使用功能及美观要求。2.2质量监督：业主或其委托的第三方机构对工程质量进行监督，承包商应予以配合。2.3质量保修：承包商应对工程质量承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为____________年。第三条工程进度3.1施工计划：承包商应根据业主提供的施工图纸及工程量清单，编制详细的施工计划，报业主审批。3.2进度要求：承包商应按照施工计划完成工程，如有延期，应提前向业主申请，并与业主协商解决。3.3工程竣工：承包商应确保工程在约定工期内竣工，并按约定进行竣工验收。第四条合同价格及支付4.1合同价格：本合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。（1）按工程进度分阶段支付；（2）固定总价支付；（3）其他方式：____________。（1）工程开工后____________天内；（2）工程进度达到____________时；（3）工程竣工验收合格后；（4）其他时间：____________。第五条材料供应5.1材料品牌、质量及供应：业主负责提供合同约定的装修材料，并确保材料品牌、质量符合国家标准及工程要求。5.2材料验收：承包商应按照合同约定对业主提供的材料进行验收，如有质量问题，应及时通知业主更换或修复。第六条合同的变更、解除和终止6.1合同变更：合同履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。6.3合同终止：本合同在下列情况下终止：（1）工程竣工验收合格；（2）合同约定的付款义务全部履行完毕；（3）双方协商一致终止。第七条违约责任7.1违约行为：双方应严格履行本合同各项约定，如有违约行为，应承担违约责任。7.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____________%。7.3损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2诉讼地点：双方约定在本合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2合同的生效、修改和废止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的修改和废止必须经双方书面同意。9.3一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.材料品牌及质量标准4.工程进度计划5.竣工验收标准6.违约金计算公式7.保密协议8.施工许可证9.保修条款二、违约行为及认定：1.延期交付：承包商未按照合同约定的时间完成工程。2.工程质量不符合约定：工程质量未达到国家及行业标准和业主要求。3.材料供应不符合约定：业主提供的材料品牌、质量不符合国家标准及工程要求。4.未按约定保密：泄露对方商业秘密、技术秘密等保密信息。5.其他违约行为：包括但不限于违反合同约定的付款义务、施工工艺及进度要求等。三、法律名词及解释：1.全新装修：指对建筑物进行内部装修，以改善使用功能和美观。2.分包：指总包商将其所承包的工程中的一部分工作委托给其他承包商完成。3.竣工验收：指工程完成后，由业主或其委托的第三方机构对工程质量、安全、功能等进行检查，确认工程达到合同约定的质量标准。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，承包商需提前申请延期并说明原因。2.工程质量问题：解决办法：及时通知业主，由承包商负责修复或更换，并承担相应费用。3.材料供应问题：解决办法：业主负责确保材料供应，若出现质量问题，承包商有权拒绝使用，并要求业主更换或修复。4.保密信息泄露：解决办法：双方签订保密协议，加强对保密信息的保护，违约方需承担违约责任。5.合同争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五