2024全新房地产估价委托合同下载

2024全新房地产估价委托合同合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟对其房地产进行估价，乙方具备相应的房地产估价资质和经验，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方房地产估价事项达成如下协议：第一条估价事项（1）房地产权属证明及相关文件；（2）房地产坐落、面积、结构、设施等情况；（3）甲方的估价目的和需求；（4）其他与房地产估价有关的信息。1.2乙方根据甲方提供的信息，进行现场查勘、资料收集和分析，按照国家和行业的相关法规、标准和方法，客观、公正地对甲方的房地产进行估价。第二条估价报告2.1乙方应在约定的时间内向甲方提交书面估价报告，内容包括：（1）估价目的、依据和范围；（2）估价对象的基本情况；（3）估价方法及其适用性；（4）估价结果及其含义；（5）估价假设和限制条件；（6）其他需要说明的事项。2.2甲方应对乙方提交的估价报告进行认真审查，如有异议，应在收到报告之日起5日内向乙方提出，乙方应及时进行答复。第三条费用和支付3.1双方约定估价费用为人民币____元整（大写：__________________________元整）。3.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付估价费用。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私和其他不宜公开的信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间提交估价报告，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=估价费用×逾期天数×日利率。日利率为人民币____元整（大写：__________________________元整）。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的房地产权属证明及相关文件2.甲方提供的房地产坐落、面积、结构、设施等情况说明3.乙方提交的书面估价报告4.乙方提供的估价依据和资料5.双方签订的估价委托合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间提交估价报告，视为违约。2.乙方提交的估价报告不符合约定或存在重大错误，视为违约。3.甲方未按约定时间和方式支付估价费用，视为违约。4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密或个人隐私，视为违约。5.双方未履行其他约定事项，导致合同无法履行或造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产估价：指对房地产的价值进行评估、分析和判断的活动。2.估价报告：指估价机构根据估价对象和估价目的，通过现场查勘、资料收集和分析，按照国家和行业的相关法规、标准和方法制作的书面报告。3.估价费用：指乙方为完成估价工作向甲方收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对获悉的对方商业秘密、个人隐私和其他不宜公开的信息承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.估价报告不符合甲方需求：甲方应及时向乙方提出异议，乙方应根据甲方意见进行修改或重新估价。2.甲方支付估价费用延迟：乙方可以催告甲方支付，甲方应在乙方催告后的规定时间内支付，否则乙方有权拒绝履行合同义务。3.估价过程中出现争议：双方应通过友好协商解决，协商不成时可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.泄露对方商业秘密或个人隐私：泄露方应承担违约责任，向受损方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方拟出售、购买、转让、租赁房地产时，需要对房地产进行估价。2.甲方申请房地产抵押贷款，需要对房地产进行估价。3.甲方