2024公寓施工合同范本

2024公寓施工合同范本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：本工程预算总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.5工程工期：本工程计划开工日期为____年__月__日，计划竣工日期为____年__月__日。二、乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程。如乙方原因导致工程延期，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程预算的千分之一。2.2乙方应保证工程质量，确保工程安全，遵守相关法律法规及施工规范。如乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责返工、维修，并承担相应费用。2.3乙方应承担工程期间的一切税收、费用及责任，包括但不限于施工许可证、验收合格证等相关手续费用。2.4乙方在施工过程中应做到文明施工，保护环境，确保施工场地整洁，遵守施工地的规章制度。三、甲方的义务3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。3.2甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续，包括但不限于施工许可证、验收合格证等。3.3甲方应提供施工场地，确保乙方能够顺利进行施工。3.4甲方应对乙方提供的工程设计文件、施工图纸等技术资料保密，不得泄露给第三方。四、工程款支付及结算4.1本工程款采用分期支付方式，具体支付比例和时间如下：（1）工程进度达到30%时，支付工程款的30%；（2）工程进度达到60%时，支付工程款的60%；（3）工程进度达到90%时，支付工程款的90%；（4）工程竣工并验收合格后，支付剩余的10%。4.2甲方支付工程款时，应出具相应金额的转账凭证。4.3工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括施工图纸、验收报告等。双方按照本合同约定进行工程结算。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照本合同第二条约定的违约金计算方式向乙方追讨违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程设计文件

2.施工图纸

3.施工许可证

4.验收报告

5.工程预算明细表

6.施工进度计划

7.施工安全措施方案

8.乙方资质证明文件

9.甲方支付凭证

10.工程变更协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。

2.乙方工程质量不符合约定，认定违约。

3.乙方未遵守相关法律法规及施工规范，认定违约。

4.甲方未按约定时间支付工程款，认定违约。

5.甲方未提供施工场地，认定违约。

6.甲方未对乙方提供的技术资料保密，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有工程所有权并承担合同义务的一方。

2.乙方：指承担工程施工任务并承担合同义务的一方。

3.工程：指位于特定地点的公寓施工项目。

4.工程预算：指根据工程设计和施工方案预估的工程总费用。

5.工期：指合同约定的工程开始和竣工的时间范围。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.工程质量：指工程符合设计文件、施工图纸和技术规范的要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：

解决办法：按照合同约定计算违约金，并根据实际情况调整工程进度计划。

2.工程质量问题：

解决办法：要求乙方立即返工、维修，并承担相应费用。

3.工程款支付纠纷：

解决办法：按照合同约定的支付比例和时间进行支付，留存转账凭证。

4.施工安全事故：

解决办法：立即停止施工，排查事故原因，采取措施防止再次发生，并根据法律法规承担相应责任。

5.施工场地争议：

解决办法：协