2024二手门面买卖合同

2024二手门面买卖合同合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方愿意出售二手门面，乙方愿意购买该二手门面，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条标的物1.1本合同标的物为二手门面，位于________________，门面面积为________________平方米。1.2甲方应保证该二手门面具有合法的权属证明，不存在任何权利纠纷。第二条价格及支付方式2.1双方约定二手门面的成交价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起3个工作日内，将首付款人民币________________元整（大写：________________元整）支付给甲方。2.3剩余款项人民币________________元整（大写：________________元整）待乙方验收合格后，支付给甲方。2.4支付方式：银行转账/现金支付。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起7个工作日内，将二手门面交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起7个工作日内，对二手门面进行验收。如有问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分款项。3.3验收合格后，乙方应支付剩余款项给甲方。第四条售后服务4.1甲方应对二手门面提供________个月的售后服务，如有质量问题，甲方负责免费维修或更换。4.2售后服务电话：________________。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定时间交付二手门面，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为成交价的________%。5.3若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.二手门面权属证明

2.二手门面现状图片及视频

3.买卖双方身份证明

4.首付款收据

5.售后服务确认书

6.买卖双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付二手门面，认定为逾期交付。

2.乙方未按约定时间支付款项，认定为逾期付款。

3.二手门面存在权利纠纷，认定为标的物权属不清。

4.甲方提供的售后服务不符合约定，认定为违约服务。三、法律名词及解释：

1.二手门面：指已经发生过一次买卖的门面，再次进行买卖的门面。

2.权属证明：指证明二手门面所有权归属的合法文件。

3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约补偿。

4.售后服务：指甲方在交付二手门面后，对乙方提供的维修、保养等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方逾期交付二手门面。

解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权要求甲方在约定时间内交付门面。2.问题：乙方逾期支付款项。

解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权要求乙方在约定时间内支付款项。3.问题：二手门面存在权利纠纷。

解决办法：双方可协商解决，如协商不成，乙方有权解除合同，并要求