2024催签房屋购房合同函范文

2024催签房屋购房合同函范文合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________（具体地址）；1.2房屋面积：____________________（平方米）；1.3房屋所有权证号：____________________；1.4房屋规划用途：____________________；1.5甲方对该房屋拥有完全所有权，没有设定任何抵押、租赁等权利负担。第二条购买价格及支付方式2.1双方约定该房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，支付至甲方指定的账户；2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应按照甲方指定的还款方式和期限进行支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方；3.2双方应共同向房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；3.3甲方应保证在过户过程中，房屋权利的完整性，如因甲方原因导致房屋权利瑕疵，由甲方承担相应的法律责任。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本合同的约定，按时交付房屋给乙方；4.2乙方应按照本合同的约定，按时支付房款给甲方；4.3如甲方未按照本合同的约定交付房屋，甲方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元给乙方；4.4如乙方未按照本合同的约定支付房款，乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元给甲方。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.付款凭证复印件

4.房屋过户证明复印件

5.双方身份证明复印件

6.房屋买卖合同签字页二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。

2.甲方未按约定提供房屋权利证明，视为违约。

3.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。

4.乙方未按约定完成过户手续，视为违约。

5.双方未按约定解决争议，可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的合法所有权人。

2.乙方：指购买房屋的买方。

3.购房合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的协议。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按时交付房屋，乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未能按时支付房款，乙方应尽快支付房款，并向甲方支付违约金。

3.过户手续复杂，双方应共同配合，提供所需材料，加快过户进度。

4.如双方在履行合同过程中发生纠纷，可先尝试协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

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