2024公积金二手房买卖合同范文模板

2024公积金二手房买卖合同范文模板合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________（房屋地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方购买的房屋位于__________（房屋地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款项的____%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3剩余的购房款项，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产交易中心办理房屋过户手续。3.3过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证其对出售的房屋享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷和法律纠纷。4.2甲方应保证出售的房屋符合国家关于住宅建设和验收的相关标准，不存在任何质量问题。4.3甲方应按照本合同的约定，按时将房屋交付给乙方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同的约定，按时支付购房款项。5.2乙方应按照本合同的约定，配合甲方完成房屋过户手续。5.3乙方应合理使用房屋，并妥善保管房屋内的设施设备。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋质量检测报告5.购房款项支付凭证6.房屋过户手续办理相关文件7.双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定质量标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付购房款项，视为乙方违约。3.任何一方未履行本合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋的一方。3.购房款项：指乙方按照本合同约定支付给甲方的购买房屋的价款。4.房屋交付：指甲方按照本合同约定，将房屋的所有权转移给乙方。5.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：解决办法：甲方应按照本合同约定，按时交付房屋。如甲方延迟交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未能按时支付购房款项：解决办法：乙方应按照本合同约定，按时支付购房款项。如乙方延迟支付，乙方有权要求甲方支付违约金。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合，提供所需文件和信息，加快过户手续的