2024业主招投标及合同

2024业主招投标及合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元1.5项目内容：__________二、招投标事宜2.1乙方应按照甲方的要求，参加项目的招投标活动。2.2乙方应按照招投标文件的要求，提交投标文件，包括但不限于投标报价、施工方案、施工组织设计、施工周期、质量标准等。2.3乙方应对其提交的投标文件的真实性、合法性、有效性负责。2.4甲方根据招投标文件的要求，对乙方进行综合评估，确定乙方为项目的承包商。2.5乙方在收到甲方中标通知后，应在规定的时间内与甲方签订合同，并按合同约定履行义务。三、合同履行3.1乙方向甲方承诺，按照合同约定完成项目施工，并保证施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成项目，如有特殊情况需延长施工周期的，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延长。3.3乙方应按照合同约定的标准支付合同价款，如有特殊情况需调整合同价款的，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可调整。3.4乙方应按照合同约定履行保修义务，保修期限自项目竣工验收合格之日起计算。四、合同价款及支付方式4.1合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方支付乙方的款项，按照合同约定的付款节点和比例逐笔支付。4.3甲方支付乙方的款项，如需开具发票，乙方应按照甲方的要求提供合法的发票。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定完成项目的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。5.2甲方未按照合同约定支付价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至项目竣工验收合格且合同价款结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：招投标文件、合同价款明细表、施工方案等。一、附件列表：

1.招投标文件

2.合同价款明细表

3.施工方案

4.施工组织设计

5.施工周期计划

6.质量标准及检验方法

7.付款凭证

8.验收报告

9.保修条款及相关证明文件

10.变更协议（如有）二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成项目，包括但不限于工程质量不符合约定、工程进度严重滞后等。

2.甲方未按照合同约定支付价款，包括但不限于延迟支付、少支付、拒支付等。

3.乙方未按照合同约定履行保修义务，或者保修质量不符合约定。

4.甲方未按照合同约定提供施工条件，或者提供的施工条件不符合约定。

5.双方未按照合同约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的。三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同约定的权利人和项目的委托方。

2.乙方：指合同约定的义务人和项目的承包方。

3.招投标：指业主公开征集承包商，通过评审选定最优承包商的过程。

4.合同价款：指双方约定的完成项目所需支付的金额。

5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。

6.竣工验收：指项目完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、评定和认证。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度计划，并根据实际情况调整。

2.工程质量问题：及时停工整改，必要时请专业机构进行检测，确保工程质量。

3.价款支付争议：查看合同约定的付款条款，必要时可请第三方审计机构进行审计。

4.施工条件不足：甲方应及时提供合格的施工条件，否则乙方有权暂停施工。

5.合同履行争议：通过友好协商解决，协商不成时，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程的施工合同，如住宅、商业、工业等。

2.适用于维修、改建