2024住房公积贷款合同VIP

2024住房公积贷款合同合同编号：__________合同各方：地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方同意向乙方提供住房公积贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：__________元整）的住房公积贷款，用于乙方购买住房。1.2乙方同意按照甲方规定的贷款用途使用贷款资金，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1甲方向乙方提供的住房公积贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款期限届满，乙方未还清贷款本息的，甲方有权依法采取措施追讨剩余债务。第三条贷款利率3.1甲方提供的住房公积贷款年利率为__________%。3.2贷款期限内，如遇利率调整，甲方有权根据国家相关规定调整贷款利率，并及时通知乙方。第四条还款方式4.1乙方应按照甲方规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款法和等额本金还款法。具体还款方式由甲方根据乙方实际情况确定。4.2乙方每月还款日为贷款发放之日起的第__________个月开始还款，每月还款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。4.3乙方应按期足额还款，如乙方逾期还款，甲方有权按规定加收滞纳金。第五条担保措施5.1乙方同意以其所购买的住房为本次贷款提供抵押担保。5.2乙方应按照甲方要求办理房屋抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。5.3贷款期限内，乙方不得以任何方式处分抵押物，不得设定新的抵押或担保。第六条合同的变更与解除6.1在贷款期限内，如乙方发生下列情形之一，甲方有权解除合同，提前收回贷款本息：（1）乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致合同无效的；（2）乙方未经甲方同意，将贷款资金用于非约定用途的；（3）乙方丧失偿债能力，或故意逃避债务的；（4）乙方未经甲方同意，将抵押物转让、出租、出借或设定新的抵押的；（5）法律、法规规定的其他情形。6.2合同解除后，乙方应按照甲方要求立即偿还贷款本息及滞纳金。第七条违约责任7.1乙方未按约定用途使用贷款资金，或未按期足额还款的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金，并承担因此产生的一切费用。7.2乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实，导致合同无效的，应向甲方支付违约金，并承担因此产生的一切损失。7.3甲方未按约定发放贷款，或未按约定提供服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担因此产生的一切损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋他项权利证3.借款人身份证件4.贷款申请表5.收入证明6.还款计划表7.抵押物评估报告8.担保人同意担保的书面材料9.贷款合同的补充协议二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款资金：乙方未按照合同约定的用途使用贷款资金，包括但不限于购买住房，视为违约。2.未按期足额还款：乙方未按照约定的还款计划和还款金额进行还款，视为违约。3.提供虚假材料或隐瞒重要事实：乙方在申请贷款过程中提供虚假材料或故意隐瞒重要事实，导致合同无效，视为违约。4.未经甲方同意处分抵押物：乙方在贷款期间未经甲方同意，对抵押物进行转让、出租、出借或设定新的抵押，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是指调整合同关系的基本法律。2.住房公积金管理条例：国务院发布的《住房公积金管理条例》规定了住房公积金的管理和使用。3.贷款利率：指甲方提供贷款时所确定的年利率。4.滞纳金：指乙方未按期足额还款时，应支付给甲方的违约金。5.抵押物：指乙方为担保贷款而提供的财产，用于在乙方违约时，甲方可以优先受偿的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用贷款资金：甲方有权解除合同，提前收回贷款本息，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按期足额还款：甲方有权按规定加收滞纳金，并有权依法采取措施追讨剩余债务。3.乙方提供虚假材料或隐瞒重要事实：甲方有权解除合同，提前收回贷款本息，并要求乙方支付违约金。4.乙方未经甲方同意处分抵押物：甲方有权