2024二手房买卖按揭合同范本哪位有

2024二手房买卖按揭合同范本哪位有合同编号：__________二手房买卖按揭合同范本甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（贷款银行）：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房产位于__________（地址），房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：____平方米，房屋规划用途：__________，建筑年代：__________。1.2甲方已对该房产进行了全面、准确的描述，乙方对此表示认可。第二条房屋交易价格及支付方式2.1该房产的交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方一次性支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为购房首付款；（2）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，乙方申请向丙方贷款，并按丙方规定的还款方式和还款期限进行还款。第三条贷款事宜3.1乙方应向丙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，贷款期限为____年，贷款利率为____%。3.2乙方应按照丙方的要求提供贷款所需的全部材料，并协助丙方办理贷款审批手续。3.3贷款审批通过后，丙方将贷款金额直接划入甲方账户，作为乙方支付购房款的一部分。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在乙方支付首付款后____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房产过户完成后，甲方应将该房产的钥匙、产权证等相关资料交给乙方。第五条合同的履行与解除5.1各方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等导致合同无法履行的情况，各方可协商解除合同。5.3如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。第六条违约责任6.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给其他方造成损失的，应赔偿损失。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（贷款银行）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.买卖双方身份证明复印件4.贷款申请表5.贷款合同6.还款计划表7.房产过户税费计算书8.房产过户申请书9.房产过户登记收件回执二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.丙方未按约定时间审批贷款，或批准的贷款金额少于约定金额。4.各方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释：1.二手房：已有一手产权人购买并使用的房屋，再次进入市场交易的房屋。2.按揭贷款：指借款人向银行申请贷款，用于购买房产，并以所购房产作为抵押物，按约定的期限和方式偿还贷款本息。3.房产过户：将房产的所有权从一方转移到另一方的行为。4.违约行为：违反合同约定，不履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房产：甲方应承担逾期交付的违约责任，按合同约定支付违约金。乙方有权要求延长交房时间或解除合同。2.乙方未按约定时间支付购房款：甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任。乙方支付购房款后，甲方应继续履行合同义务。3.丙方未按约定时间审批贷款：丙方应承担逾期审批的违约责任，按合同约定支付违约金。乙方有权要求延长贷款审批时间或解除合同。4.房产过户过程中出现纠纷：应及时与相关部门沟通，按照法定程序解决问题，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人购买二手房，并通过按揭贷款支付购房款。2.企业购买二手房，并通过按揭贷款支付购房款。3.房产