2024借款抵押合同协议书范本

2024借款抵押合同协议书范本合同编号：__________借款抵押合同协议书名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________为确保甲方向乙方申请借款的事项，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条借款事项1.1甲方因经营需要，向乙方申请借款金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。1.2甲方借款用途必须符合国家法律法规、政策规定及甲方的经营范围。1.3借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4借款利率为年利率____%，按月计息，利息支付方式为每月支付一次。第二条抵押事项2.1甲方同意将其名下的房产（房产证编号：____________________）作为本合同的抵押物，为借款事项提供抵押担保。2.2甲方保证该抵押物不存在任何权利纠纷、债务纠纷，且具有完全的处分权。2.3本合同项下的抵押物在借款期限内不得转让、出租、设定其他担保或者进行其他可能影响乙方债权实现的行为。第三条还款事项3.1甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本金和利息。3.2甲方逾期还款的，应当按照逾期天数加收罚息，罚息利率为借款利率的__%。3.3甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未偿还借款本金的__%。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，即具有法律效力。在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲乙双方同意，本合同的变更或解除必须采用书面形式，并由双方签字或者盖章确认。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的任何条款，乙方均有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方房产证复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.借款申请单

4.还款计划表

5.抵押物评估报告

6.合同公证书

7.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：未经乙方同意，甲方将借款用于其他非合同约定的用途。

2.甲方逾期还款：甲方未能在约定的还款期限内按时足额偿还借款本金和利息。

3.甲方未按约定提供抵押物：甲方未能按照合同约定提供合格的抵押物或者抵押物存在权利纠纷、债务纠纷。

4.乙方未按约定提供贷款：乙方未能按照合同约定时间和金额提供贷款。

5.乙方未按约定方式收取还款：乙方未按照合同约定的还款方式收取还款。三、法律名词及解释：

1.借款方：指向乙方申请借款并承诺按期偿还本金和利息的甲方。

2.贷款方：指提供借款并有权要求甲方按期偿还本金和利息的乙方。

3.抵押物：指甲方为担保借款事项提供给乙方的财产。

4.抵押担保：指甲方将其财产抵押给乙方，作为借款偿还的担保方式。

5.还款方式：指甲方按照合同约定向乙方偿还借款本金和利息的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

2.甲方逾期还款：乙方有权加收罚息，并要求甲方立即偿还欠款。

3.甲方未按约定提供抵押物：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.乙方未按约定提供贷款：乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方立即提供贷款。

5.乙方未按约定方式收取还款：乙方应及时与甲方沟通，协