2024买卖合同范文房屋买卖合同书

2024买卖合同范文房屋买卖合同书合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置和面积：________________1.2该房屋的所有权证号：________________1.3该房屋的现状：________________第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________________元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币________元整（大写）：________________元，乙方应于房屋过户手续完成后七个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将该房屋的所有相关钥匙、门禁卡、停车位等相关物品和资料交付给乙方。第四条附加条款4.1该房屋的水、电、煤气、有线电视等户口迁移手续，由乙方负责办理。迁移费用由乙方承担。4.2该房屋的物业管理费、维修基金等费用，自本合同签订之日起，由乙方承担。4.3该房屋的户口迁出证明，由甲方负责提供。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定时间将房屋所有权转移给乙方，甲方应支付给乙方违约金人民币________元整。5.2若乙方未按本合同约定时间支付房款，乙方应支付给甲方违约金人民币________元整。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋现状照片4.买卖双方的身份证明文件5.定金收据6.房屋过户所需的相关税费支付凭证7.物业管理费、维修基金等相关费用的支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间将房屋所有权转移给乙方，认定为违约行为。2.乙方未按合同约定时间支付房款，认定为违约行为。3.甲方未按合同约定提供该房屋的所有相关钥匙、门禁卡、停车位等相关物品和资料，认定为违约行为。4.甲方提供的房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指买卖双方为保证合同的履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。3.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋，乙方可以与甲方协商延长交付时间，或要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付房款，甲方可以与乙方协商延长支付时间，或要求乙方支付违约金。3.房屋过户过程中遇到问题，双方应共同配合，提供所需材料，尽快完成过户手续。4.房屋存在重大瑕疵，甲方应承担修复责任，或按照约定支付赔偿金。五、所有应用场景：