2024仓库库房租赁合同范本

2024仓库库房租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有上述仓库的完全产权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述仓库，双方经充分协商，达成如下协议：第一条仓库基本信息1.1仓库位置：____________________1.2仓库面积：____________________平方米1.3仓库用途：____________________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付周期：每__个月支付一次。第三条费用承担3.1乙方承担的费用包括：水费、电费、物业管理费、保险费等。3.2甲方承担的费用包括：仓库维护、维修、安全保卫等。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__个月书面通知对方。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间、数量交付仓库的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间、数量支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.仓库所有权证明文件

2.乙方公司资质证明文件

3.租赁合同签订授权书（如有）

4.租金支付凭证

5.仓库现状照片或视频资料

6.物业公司提供的物业服务内容明细

7.保险单据

8.双方签署的合同变更或解除协议

9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、数量交付仓库，或交付的仓库不符合合同约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定时间、数量支付租金，或未履行合同约定的其他义务的，视为乙方违约。

3.双方在合同履行过程中，如发生争议，未能通过友好协商解决的，视为违约。

4.任何一方提前解除合同，未按约定提前通知对方的，视为违约。

5.双方在合同履行过程中，如有其他违反合同约定的行为，也构成违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有仓库所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁仓库并支付租金的当事人。

3.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间长度。

5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

6.物业服务费：指物业管理公司为提供物业管理服务而收取的费用。

7.保险费：指为仓库保险而支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.仓库交付时发现问题：

解决办法：及时与甲方沟通，要求修复或更换不符合约定的部分。2.租金支付发生争议：

解决办法：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等，以证明支付情况。3.合同变更或解除：

解决办法：提前书面通知对方，并协商一致后签署相关协议。4.遇到物业服务问题：

解决办法：向物业公司反映情况，要求及时处理，并可寻求甲方协助。5.发生争议：

解决办法：尝试友好协商解决，协商不成可向合同签订地的人民法院提