2024个人店面租赁合同范本

2024个人店面租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________第一条店面概况1.1店面的地址为：__________。1.2店面的结构为：__________。1.3店面的面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条费用承担4.1乙方承担店面的水费、电费、物业管理费等费用。4.2甲方承担店面的房产税、土地使用税等费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为__________元。6.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店面所有权证明2.店面租赁合同3.店面租赁费用明细4.店面装修许可证明5.店面经营许可证6.甲方和乙方身份证明7.水费、电费、物业管理费等费用的缴纳凭证8.房产税、土地使用税等费用的缴纳凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店面，或提供的店面与约定不符。2.甲方未按约定时间交付店面。3.甲方未按约定提供店面所需的设施和服务。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未按约定使用店面，导致店面损坏或无法正常经营。6.乙方提前解除合同，未按约定支付违约金。7.甲方提前解除合同，未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有店面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁店面的时间期限。4.租金：指乙方支付给甲方的店面的使用费。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面未按约定时间交付：甲方应尽快交付店面，并向乙方支付违约金。2.租金支付延迟：乙方应尽快支付租金，并向甲方支付滞纳金。3.店面损坏或无法正常经营：甲方应负责维修或恢复店面，并向乙方支付违约金。4.提前解除合同：双方可协商一致解除合同，并根据合同约定支付违约金。5.争议解决：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人店面租赁：适用于个人经营者在租赁店面进行商业活动。2.短期租赁：适用于租赁时间较短的场合，如临时经营需求。