出租房合同正规模板

出租房合同正规模板出租房合同模板第一条租赁物的描述出租方（以下简称甲方）同意将其拥有所有权的位于【地址】的房产（以下简称租赁物）出租给承租方（以下简称乙方）。第二条租赁期限租赁物的租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为每月【金额】元，每【周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。第四条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应自行购买相应的保险，保障自己在租赁期间的人身及财产安全。第七条合同的变更与解除任何一方提前解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。甲方提前解除或变更本合同的，应赔偿乙方造成的实际损失。第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：【日期】以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和需求进行调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条租赁物的描述出租方（以下简称甲方）同意将其拥有所有权的位于【地址】的房产（以下简称租赁物）出租给承租方（以下简称乙方）。第二条租赁期限租赁物的租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条第三方主体权益甲方有权在租赁期间内引入第三方主体（以下简称丙方），丙方将提供包括但不限于物业管理、维修保养等服务。丙方应确保提供服务质量，满足甲乙双方的合理需求。丙方在提供服务过程中，如涉及乙方权益，丙方应尊重乙方的合法权益。第四条租金及支付方式租金为每月【金额】元，每【周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前支付当月租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【比例】作为滞纳金。第五条押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条甲方权利甲方有权在租赁期间对租赁物进行合理维护和修缮，必要时可要求乙方配合。甲方有权在租赁期间内对租赁物进行不定期检查，以确保租赁物的安全与整洁。甲方有权在合同期内要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条乙方义务及限制乙方应按照合同约定支付租金，并遵守租赁物的使用规定。乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致损坏，乙方应承担维修费用。乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方及丙方的合法权益。第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入旨在为甲乙双方提供专业化的物业管理和服务，确保租赁物的安全与舒适。丙方的介入有助于规范乙方行为，维护甲方及丙方的合法权益。丙方作为专业机构，能够提供及时有效的维修保养服务，提高租赁物的使用寿命。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，有权对租赁物的使用和管理进行监督，确保租赁物的安全与合规。甲方为主导本合同的签订，旨在保障自身合法权益，确保租赁合同的顺利履行。甲方通过设定乙方义务及限制，旨在规范乙方行为，维护租赁物的良好状态。以上合同以甲方权益为主导，充分体现了甲方的权利和利益，同时对乙方进行了适当的限制，确保租赁合同的顺利进行。第三方丙方的介入，旨在提供专业化的服务，保障甲乙双方的权益，同时提高了租赁物的使用价值。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，同时也为乙方提供了良好的租赁环境。第十二条丙方义务及责任丙方应确保租赁物的物业管理和服务达到甲方约定的标准。丙方负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物的设施正常运行。丙方应在乙方租赁期间提供必要的协助，包括但不限于物业咨询、投诉处理等。丙方应定期向甲方报告物业管理情况，确保甲方对租赁物的掌控。第十三条丙方违约责任丙方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方造成的损失。丙方未及时维修保养导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。丙方在提供服务过程中侵犯乙方合法权益的，应承担相应的法律责任。第十四条甲方特殊权益甲方有权在合同期内要求丙方提供额外的服务，包括但不限于清洁、安保等。甲方有权在租赁期间对租赁物进行改造升级，但应提前通知乙方和丙方，并尽量减少对乙方使用的干扰。甲方在租赁期满后有权要求丙方提供租赁物的使用状况报告。第十五条乙方额外义务乙方不得在租赁物内进行任何可能影响丙方提供服务的活动。乙方应配合丙方的管理工作，遵守丙方制定的物业管理规定。乙方在租赁期间如发现租赁物有任何问题，应立即通知丙方进行处理。第十六条合同的解除和终止在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方和丙方。在租赁期内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第十七条甲方权利的保障甲方有权根据合同约定及法律法规对乙方进行监督和管理。甲方有权在必要时聘请律师或专业机构维护自身权益。甲方在租赁期间内对租赁物的任何改进均不影响甲方对租赁物的所有权。第十八条丙方的退出机制如丙方未能履行合同约定的义务，甲方有权要求丙方退出物业管理。如丙方自愿退出，应提前一个月通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方找到合适的替代服务提供商。丙方退出后，应确保不影响甲乙双方的租赁合同正常履行。本合同通过引入第三方主体丙方，旨在为甲方和乙方