昆山租房合同范本

昆山租房合同范本一、前言甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：二、房屋基本信息房屋地址：江苏省昆山市__________街道__________号__________栋__________单元__________室。房屋结构：__________室__________厅__________卫__________阳台，建筑面积为__________平方米。附属设施：家具、家电等室内设施清单详见附件。三、租赁期限本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式租金为每月__________元，按__________个月支付一次。乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁开始时的状态。乙方交还房屋后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修乙方须按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。租赁期内，房屋及附属设施的正常维护维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。乙方应在发现房屋及附属设施存在安全隐患时，及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。七、其他费用乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、物业费、网络费等由乙方承担。乙方租赁期间产生的垃圾处理费、装修垃圾清运费等费用由乙方承担。八、违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订正式合同前，请确保您已充分了解合同条款，并根据法律规定进行合法登记。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方就江苏省昆山市__________街道__________号__________栋__________单元__________室的租赁事宜达成一致，现经第三方主体丙方（中介方）协助促成本合同。为确保各方权益，明确各方责任，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在第三方丙方的见证下，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：二、第三方主体丙方的角色与责任丙方作为中介方，负责协调甲乙双方租赁事宜，提供租赁信息，并协助双方签订合同。丙方应保证所提供信息的真实性和合法性，如因丙方提供的信息不实或违法导致合同纠纷，丙方应承担相应责任。丙方在合同签订后，负责协调甲乙双方解决租赁过程中的问题，包括但不限于租金支付、设施维修等。三、房屋基本信息四、租赁期限五、租金及支付方式六、甲方权益保障甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用房屋。甲方有权在租赁期内要求乙方保持房屋及其附属设施的良好状态，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。租赁期满后，甲方有权要求乙方迁离出租房屋，并将房屋恢复至租赁开始时的状态。甲方在租赁期间内，有权根据合同约定对房屋进行必要的检查，乙方应予以配合。七、乙方违约及限制条款乙方逾期支付租金的，甲方有权按合同约定收取滞纳金，并有权提前终止合同。乙方未按约定用途使用房屋，或擅自改变房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复并承担相关费用。乙方在租赁期满后未迁离出租房屋的，甲方有权采取必要措施要求乙方迁离，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金。八、第三方丙方的权利与义务丙方有权按约定收取中介费，并应在合同中明确中介费的金额和支付方式。丙方应保证合同的合法性，如因丙方原因导致合同无效或被撤销，丙方应承担相应责任。丙方在合同履行过程中，应公正协调甲乙双方权益，如因丙方原因导致一方损失的，丙方应承担相应责任。九、争议解决十、第三方介入的意义与目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个专业、公正、透明的租赁交易平台，保障各方合法权益，降低交易风险。丙方作为专业中介，拥有丰富的市场经验和专业知识，能够为甲乙双方提供准确的市场信息，协助双方达成租赁意向，并确保合同的合法性和有效性。同时，丙方在租赁过程中的协调作用，有助于解决甲乙双方在租赁过程中可能出现的纠纷和问题，维护租赁市场的秩序和稳定。甲方的权益主导目的与意义本合同在确保乙方合理权益的同时，着重强调了甲方作为出租方的权益。甲方作为房屋的所有者，有权获得租金收益，有权要求乙方按照约定用途使用房屋，并保持房屋及其附属设施的良好状态。甲方还享有租赁期满后的收回权，以及在租赁期间内对房屋进行必要的检查权。这些条款的设定，有助于维护甲方的合法权益，保护甲方的利益不受损害。同时，通过明确乙方的违约及限制条款，可以有效地约束乙方行为，降低乙方违约风险，确保甲方权益的实现。本合同在甲方的权益主导下，通过第三方主体的介入，实现了租赁交易的公平、公正和透明，保障了甲乙双方的合法权益，促进了租赁市场的健康发展。###十一、合同的变更与解除在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面签订协议，并经丙方确认。甲方提出解除合同的，应提前一个月通知乙方，并在通知期内乙方向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。乙方提出解除合同的，应提前一个月通知甲方，并在通知期内向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。十二、保险与保障乙方应在租赁开始前，向保险公司投保租赁期间内的房屋及附属设施保险，并将保险单复印件提交给甲方和丙方备案。保险赔偿不足部分，由乙方承担。甲方应保证房屋及附属设施的安全性，如因房屋结构问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。十三、附加条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。本合同的修改和补充，须经甲乙双方和丙方书面同意，方为有效。十四、合同的生效、终止与解除本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。本合同终止或解除的，甲方应退还乙方剩余的押金和已预付的租金（如有），扣除乙方应付款项后，甲方应在七个工作日内无息退还乙方剩余的押金。十五、其他本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。本合同的任何条款不得随意涂改或删除，如需修改，须经甲乙双方和丙方书面同意。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日以上合同范本是在确保甲方权益的前提下，通过第三方主体丙方的介入，为甲乙双方提供了一个公平、公正、透明的租赁交易平台。第三方主体丙方的介入不仅保证了合同的合法性和有效性，还通过其专业性和公正性降低了交易风险，解决了租赁过程中的纠纷和问题，维护了租赁市场的秩序和稳定。在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到了充分的保障。甲方有权收取租金，要求乙方按照约定用途使用房屋，保持房屋及其附属设施的良好状态，以及在租